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Projektgesellschaft Gartenstadt Werdersee mbH & Co. KG
Projektgesellschaft Gartenstadt Werdersee mbH & Co. KG
Objekt-Nr.: GW_ROOS_23.4 | Scout-ID: 103912254

Gartenstadt Werdersee: Neubau mit Platz für die ganze Familie!

429.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
152 m²
Wohnfläche
205 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

54 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Weitere Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Insgesamt entstehen in der „Gartenstadt Werdersee“ in den nächsten Jahren rund 390 Wohneinheiten in Form von Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. 

Im ersten Bauabschnitt am Eingangsboulevard an der Habenhauser Landstraße bauen wir verschieden große KfW-55-Reihenhäuser mit Dachterrasse und Wohnflächen zwischen 120 bis 168 m². 
Das hier vorgestellte Reihenhaus ROOS verfügt über 152 m² Wohnfläche, das sind 5-6 Zimmer (je nach Grundrissalternative, die Sie wählen). Das Haus ROOS gibt es mit einer Dachterrasse in Südausrichtung.

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EnEV 2016)
- Deckenhöhen in Wohnräumen rund 2,65 Meter
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- pflegeleichte Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- für Ihre Sicherheit: umlaufende Pilzkopfzapfenverriegelung bei allen Fenstern im Erdgeschoss
- elektrische Alu-Rollläden bei allen großformatigen Fenstern
- Markensanitärobjekte und Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe
- Handtuchheizkörper im Bad
- modernes Elektro-Schalterprogramm future linear von Busch-Jäger
- repräsentative Holzhaustür
- mineralische Dämmung, teilweise mit hochwertigen Klinkerriemchen aus Ton
- angelegte Gartenterrasse mit Trennwand zum Nachbarn
- hochwertige Gartenhäuser mit Dachbegrünung
- Carports mit Gründächern
- Carsharing-Plätze direkt im Wohngebiet
- E-Ladestellen im Wohngebiet, auf Wunsch direkt in Ihrem Carport
- inklusive angelegter Rotbuchenhecken

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

In der Gartenstadt Werdersee leben Sie mitten in Bremen und gleichzeitig mitten in der Natur. Kurze Wege mit dem Fahrrad über den Deich oder mit dem Auto über die Karl-Carstens-Brücke, im Volksmund liebevoll Erdbeerbrücke genannt, führen direkt in’s Viertel oder die Innenstadt. Wer es lieber etwas weniger schnelllebig mag, findet am Deich mit Blick auf die Weser oder in den einladenden Grünanlagen der Gartenstadt Werdersee genug Raum für Ruhe und Entspannung.

Wenn es um die täglichen Besorgungen geht, so finden Sie in den im Wohngebiet geplanten Einkaufsmöglichkeiten alles für den kleinen Bedarf.  Soll es ein größerer Einkauf werden, offeriert der nahegelegenen Einkaufspark Habenhausen alles, was das Herz begehrt. Die Post, Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie hier natürlich ebenso.

Falls das nordische Schmuddelwetter einen Stadtbesuch per Fahrrad nicht zulässt und Sie das Auto gern zu Hause lassen wollen, liegen nur wenige Gehminuten entfernt die Bushaltestellen der Linien 51 und 22.

Eine geplante KiTa und Grundschule entstehen direkt im Baugebiet, die Grundschulen Habenhausen und am Buntentorsteinweg sowie die Oberschule Habenhausen und die Freie Evangelische Bekenntnisschule sind maximal 10 Fahrradminuten entfernt.

Sonstiges

Besuchen Sie uns direkt neben dem Baugebiet in unserem Infobüro (Zufahrt über Julius-Bamberger-Straße 4, 28279 Bremen). Jeden Freitag, Samstag und Sonntag findet hier jeweils von 12:00 bis 17:00 Uhr eine Beratung zum Grundstück und unseren Häusern statt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
  • Projektgesellschaft Gartenstadt Werdersee mbH & Co. KG
  • Julius-Bamberger-Str. 4
  • 28279 Bremen