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Wohnung kaufenBayernRegensburgReinhausenExposé
Objekt-Nr.: 1201201811 | Scout-ID: 103895295

Freie 2-Zimmer Wohnung zentral in Regensburg

199.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
59 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

158 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
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  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

Freie 2-Zimmer Wohnung zentral im Regensburger Norden, nähe Landratsamt

* sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung, 59 m² Wfl., im 3. Stock, mit Aufzug

* Baujahr 1969, das gesamte Gebäude wurde im Jahre 2015 umfangreich modernisiert (Fenster, Heizung, Fassade, Dämmung etc.) 

* Ausstattung mit neuer Designer-Küche, Bad neu renoviert mit Tageslicht-Fenster und Badewanne, Waschmaschinenanschluss im Bad 

* großes abschließbarer Kellerabteil, separater Fahrradraum ebenerdig befahrbar, zusätzlicher Waschkeller und Trockenraum

* großzügige Parkplätze für Bewohner und Besucher direkt vorm Haus (es fallen keine zusätzlichen Gebühren für Stellplätze an, im Kaufpreis inbegriffen, kein Sondereigentum)

* Hausmeisterdienst (Winterdienst, Gartenpflege etc.) und Reinigungsservice im Hausgeld bereits inbegriffen, gut gedecktes Rücklagenkonto vorhanden

* die Wohnanlage ist größtenteils von den jeweiligen Eigentümer selbst genutzt (sehr gutes Bewohnerklima, sehr hoher Grad der Pflege des Gebäudes)

* große parkähnliche Gartenanlage, mit Spielplatz und Freisitzen

* Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen unmittelbar vor der Wohnanlage 

* bezugsfrei frei ab sofort, zur Eigennutzung oder Neuvermietung


Kaufpreis: 199.900,- € 
zzgl. Provision 3,57 % inkl. Mwst.

Ausstattung

Flur: ca. 6 m²
Küche: ca. 8 m²
Wohnzimmer: ca. 22 m²
Schlafzimmer: ca. 16 m²
Bad: ca. 5 m²
Balkon: ca. 8 m²

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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  • Immobilienagentur Nadine Müller
  • Forstbergweg 5
  • 93128 Regenstauf