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Objekt-Nr.: 063/B5 | Scout-ID: 103878528

*VERKAUFT* Sonntag 16.09. von 14-16 Uhr Begehung Musterwohnung! Parkterrassen Meerbusch

451.267 €
Kaufpreis
3
Zi.
85,32 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

++RESERVIERT++

* Gehobenes Umfeld 
* Ruhiges, parkähnliches Grundstück (4000 m²) 
* Schöner Baumbestand 
* Bebauung in zweiter und dritter Reihe 
* Tiefgarage mit Aufzug in alle Etagen 
* Flexible Wohnungsschnitte (50 bis 184 m²) 
* Zusammenlegungen von Einheiten möglich 
* Zeitgemäße, anspruchsvolle Ausstattung 
* Helle Räume 
* Balkon, Loggia oder Terrasse in Sonnenlage 
* Hohe Renditen für Kapitalanleger

Die Parkterrassen entstehen auf einem 4000 Quadratmeter großen Gelände mit schönem Baumbestand. Die Gebäude liegen ruhig in zweiter bzw. dritter Reihe und werden bereits zum Bezug von eingewachsenen Gärten umgeben sein. Im Zentrum der Anlage wird es zudem eine geschmackvoll gestaltete "Plaza" geben - ein zusätzlicher Ort der Entspannung und Begegnung. Zur Wohnung gelangen Sie durch ein hochwertig ausgestattetes Treppenhaus oder per Lift - direkt über die gemeinsame Tiefgarage der Anlage. In der lichtdurchfluteten, barrierearmen Wohnung setzt sich das anspruchsvolle Wohnerlebnis fort: bei der Badausstattung, durch die hochwertigen Böden, die modernen Fenster und bei der großzügigen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia. Es wird Ihnen Freude machen, dieses schöne Apartment zu Ihrem ganz persönlichen Wohnparadies werden zu lassen. Und das mit dem guten Gefühl eines zukunftssicheren Investments.

Ausstattung

* 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen mit vielfältigen Wohnungsschnitten (50-184 m²)

* Je ein Kellerraum und Pkw-Stellplatz (Tiefgarage) pro Wohnung

* Ggf. zusätzlicher Hauswirtschaftsraum in der Wohnung (je nach Wohnungsgröße)

* Barrierearme Bauweise

* Terrasse in Süd- bzw. Südwestlage; ggf. mit Gartenanteil (Sondernutzungsbereiche)

* Bodengleiche, geflieste Duschen, Ganzglasduschwände (maßgefertigt), namhafte Hersteller (Duravit, Bette, Dornbracht) 

* Meranti-Holzfenster (Magnetkontaktgeber), durchgängig elektrische Aluminium-Rollläden

* Böden mit Parkett bzw. Feinsteinzeug (60 x 60 cm) 

* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 

* Kabelfernsehen vorgerüstet, Farbvideo-Haussprechanlage

Lage

* Ruhige, gehobene Lage 
* Innenstadtnah 
* Gute Anbindung an die Metropolen (Pkw/ÖPNV) 
* Lokale Sport- und Freizeitangebote 
* Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

Die Wohnung liegt in Meerbusch (55.000 Einwohner) unweit des begehrten Wohnviertels "Meererbusch" im Stadtteil Büderich. Beinahe alle Orte des alltäglichen Lebens können Sie hier per Rad oder sogar zu Fuß erreichen: etwa Einkaufsmärkte, Restaurants, Ärzte sowie natürlich die Meerbuscher Innenstadt. Aber auch nach Düsseldorf, Duisburg, Krefeld oder zu vielen Kultur- und Freizeitzielen der Region gelangen Sie von hier aus schnell und unkompliziert. So sind Sie im Nu bei der Arbeitsstelle, bei einem Konzert oder mit Freunden in einer Bar der Nachbarstadt. Und wenn Sie das Auto einmal stehen lassen wollen, kommen Sie auch mit der Rheinbahn unkompliziert zum Ziel (Station Forstwald/U 70/74/76).
  • kueppersliving Immobilienentwicklung GmbH & Co. KG
  • Uerdinger Str. /Villa Pattberg 265
  • 47800 Krefeld