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Objekt-Nr.: 958 | Scout-ID: 103875544

ca. 90 m² Laden mit ca. 120 m² Bürofläche in 1A Lage

3.500 €
Miete pro Monat
86 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Ladenflächen befinden sich in der Fußgängerzone in der Bahnhofstraße 22 in Rüsselsheim. Im Erdgeschoss stehen eine ca.  86 m² große Ladenfläche mit großem Schaufenster und ebenerdigen Eingang zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss, sind verschiedene Räume, die sowohl als Büro oder sonstige Serviceflächen genutzt werden können. Zwei Toiletten sind vorhanden. Der Vermieter erhebt auf die Miete und die Nebenkosten die gesetzliche MwSt. von derzeit 19%. 
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie das Exposé an. 

Ausstattung

Kunststoff-Isofenster, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Untertischboiler, Fliesen in WC und Teeküche, Beleuchtung vorhanden, Aufzug im Haus, Hausmeisterservice, etc. 

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG

Lage

Rüsselsheim befindet sich in sehr gute Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse.  
Im östlichen Teil von Rüsselsheim nur 3 Kilometer von der BAB Abfahrt Rüsselsheim Mitte in der Frankfurter/Darmstädter Richtung und etwa ebenfalls 3 Kilometer zur Anbindung Königstädten/Gewerbegebiete Hasengrund bzw. Blauer See mit Anbindung Richtung Mainz und Wiesbaden befindet sich die Immobilie.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Windorf Immobilien
  • Am Weiher 6
  • 65428 Rüsselsheim