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Objekt-Nr.: 271834 | Scout-ID: 103872467

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3.500 €
Miete pro Monat
835 m²
Fläche
535 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über ca. 835 m² Nutzfläche und wurde zuvor von einem Lebensmitteldiscounter + Bäckereifiliale genutzt. Zum Objekt gehören div. Sanitär- Sozial- und Büroräume. Kühlzellen sowie eine LKW - Verladerampe sind ebenso vorhanden. Es stehen ca. 40 Kundenparkplätze zur Verfügung, bei Bedarf erweiterbar. In der Nachbarschaft zum Objekt befinden sich 3 Lebensmitteldiscounter, 1 Drogeriemakt, 3 Textilwarenmärkte, 1 Schuhmarkt, 2 Bäckereifilialen, 2 Steinmetze, sowie ein Haushaltswarenmarkt (in Planung). Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Basel sowie Schaffhausen ist in einer Gehminute erreichbar. Der Grenzübergang zur Schweiz mit direkter Straßenverbindung nach Schaffhausen ist in 3 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- Verkaufsfläche
- Lagerfläche
- Kühlzellen
- LKW - Verladerampe
- div. Sanitär-, Sozial- und Büroräume
- ca. 40 Kundenparkplätze bei Bedarf erweiterbar
- Zuvor wurden die Räumlichkeiten durch einen Lebensmitteldiscounter und einer Bäckereifiliale genutzt
- Bahnhof in einer Gehminute erreichbar
- Grenzübergang zur Schweiz in 3 Gehminuten erreichbar

Lage

Das Objekt liegt in Klettgau-Erzingen direkt an der Schweizer Grenze.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete 3500,00 EUR
- Nebenkosten 400,00 EUR
- Kaution = 10.500,- Euro
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten, zzgl. 19 % MwSt., fällig.
Beziehbar ab sofort.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.Für die erste Kontaktaufnahme benutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • AVERNET IMMOBILIEN OHG
  • Körnerstraße 14
  • 79539 Lörrach