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Objekt-Nr.: 5667 | Scout-ID: 103851053

63m²-Wohnung in Bestlage

661,05 €
Kaltmiete
2
Zi.
63,87 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

25.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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  • 0
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Objektbeschreibung

Neubau, barrierearm mit Aufzug und Tiefgarage.

In diesem Mehrfamilienhaus werden Sie sich wohlfühlen. Frisch gebaut und eingerichtet bieten 11 Wohnungen ganz unterschiedlich geschnittene Lebensräume. Was alle Einheiten verbindet sind die komfortablen Extras, die Grünanlagen, die moderne Innenausstattung, zeitgemäße Wohn-Ess-Küchen-Kombinationen und Barrierearmut.

Diese kompakte 63m²-Wohnung im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier die Vorteile im Überblick:

- moderne Küchen-Wohnzimmer-Kombi
- kleiner Garten mit Terrasse
- Tiefgarage
- eigener Kellerraum
- direkter Zugang (erste Tür rechts)

Grundrisse

Lage

Ob Sie sich bereits als Waltroper zählen, oder ob Sie mit dem Gedanken spielen, es in Zukunft zu tun, dieses Objekt liegt in einer zurecht begehrten Wohnlage, mitten im schönen Waltrop. 

Die Kleinstadt, von viel Grün umgeben, ist wegen der hervorragenden Verkehrsanbindung für viele zur Wohn-Oase mitten im Ruhrgebiet geworden. Mit Fußgängerzone, Stadtpark, historischem Schiffshebewerk und mehr hat Waltrop viel zu bieten. Gleichzeitig sind mehrere Großstädte nur einen Katzensprung entfernt und machen die Freizeitmöglichkeiten komplett.

In der etablierten, angesehenen Siedlung muss sich das von Stadtvillen umgebene Objekt nicht verstecken. Kurze Wege ins Grüne am Stadtrand, aber noch kürzere Wege in das Stadtzentrum machen das Wohnen angenehm und praktisch. So können Sie in verkehrsberuhigten Straßen auch fußläufig ins Stadtzentrum gelangen, wo Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Cafés und Restaurants auf Sie warten. 

Für Kraftfahrzeugbesitzer, ist die Nähe zur A2 bzw. A45 (ca. 10 Autominuten) ein Argument, für Freunde des öffentlichen Verkehrs ist nur ca. 350 m entfernt die nächste Bushaltestelle mit Anbindung nach Datteln, Oer-Erkenschwick, Recklinghausen oder in Richtung Dortmund.

Beste Voraussetzungen für ruhiges Wohnen in jedem Alter.
  • Borghaus Lebensräume e.K.
  • Dortmunder Str. 13
  • 45731 Waltrop