{"obj_regio1":"baden_württemberg","obj_serviceCharge":"250","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"1500","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_firinig":"gas","obj_cId":"15713440","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5531a640-f2c8-4b44-9ef9-89e4878e65a7-1213002423.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"7","obj_yearConstructed":"1961","geo_plz":"79211","obj_groupnumber":"4567","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"108,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"0","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01002875499","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"103839677","obj_totalAreaRange":"4","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"2,38 fache KM inkl. 19% MwSt","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_salesArea":"89.5","geo_krs":"Emmendingen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"186","obj_zipCode":"79211","obj_regio3":"denzlingen","obj_objectnumber":"9876","obj_condition":"need_of_renovation","obj_regio2":"emmendingen_kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 9876 | Scout-ID: 103839677

HELLES LADENGESCHÄFT FÜR IHRE GESCHÄFTSIDEE IN DENZLINGEN

1.500 €
Miete pro Monat
186 m²
Fläche
89,5 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeinheit ist vielseitig nutzbar.

Das Geschäft ist gut sichtbar und es verfügt über viel Helligkeit durch ausreichend vorhandene Fensterfronten und einer Glasschiebetüre

Die Gesamtfläche teilt sich auf in ein EG mit einen großzügigen Verkaufsraum, einem Nebenraum, den man auch als Küche nutzen kann.
Des Weiteren ist ein WC und eine Dusche im EG vorhanden.
Durch eine Treppe gelangt man in das UG, wo sich unterschiedlich große Räume befinden, die  auch  als Lager nutzbar sind.

Auf Wunsch ist es auch möglich, dass der Eigentümer eine 2. Toilette auf seine Kosten in Auftrag gibt.

Diese Objekt hat eine gute Lage- es befindet sich in der Nähe des Gewerbegebietes.


Der Mietpreis : 1500,- € Verhandlungsbasis.

Der Verbrauch-Endenergiewert beträgt :   137kWh/m²*a

Das Objekt bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Parken:
Vor dem Objekt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, wo man für 2 Std. mit Parkschein parken kann.

EG: 89,5 m², Nutzfläche WC :3,5 m², Nutzfläche Treppe: ca.13 m², UG ca. 80 m².

Grundrisse

Lage

Denzlingen befindet sich nur ca.10 km nördlich von Freiburg und liegt an der Bundesstr. 294 und 3.
Die A5 führt wenige Kilometer am Ort vorbei- nächste Anschlussstelle ist FR Nord und Tenigen.

Denzlingen ist  auch an ein tägliches Bahnnetz Offenburg-Basel angebunden.

Denzlingen ist die 3.größte Gemeinde im Landkreis Emmendingen, ist gut entwickelt mit urbaner Infrastruktur und als Wohn- und Geschäftsort beliebt und attrakiv.
Es verbindet auf besondere Weise Stadtleben mit dörflichem Charme.
Besonders die neu gestaltete Ortsmitte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ( 90 Geschäfte) macht den Ort attraktiv.
Auch das Kultur- und Tagungszentrum, welches eingebettet ist in den erweiterten Stadtpark mit See ist neben dem neu gestalteten Festplatz ein Anziehungspunkt.

Diese familienfreundliche Gemeinde mit attraktivemWohngebiet hat auch ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot sowie hervorragende Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Das Denzlingen Sport und Freizeitbad biete ein großzügiges Wellnessangebot.
80 Vereine sorgen für ein vielfältiges Angebot.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann senden Sie uns ein Kontaktformular mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer, damit ich mich bei Ihnen melden kann.
Meine Handynummer.: 0176 565 145 46

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Gersbacher Immobilien
  • Am Lehenbühl 2
  • 79423 Heitersheim