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Objekt-Nr.: I-00QUYB-W-029SPJ | Scout-ID: 103815400

Townhouse sucht Bauherrn!

552.600 €
Kaufpreis
307 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Fläche im ruhigen Hinterhofbereich eines klassischen Berliner Altbaus. Das vollständig erschlossene Grundstück wurde real geteilt und bietet die Möglichkeit für den Bau eines geräumigen Townhouses auf drei Ebenen. Geplant wurden hier bereits gemeinsam mit dem benachbarten Grundstückseigentümern zwei moderne Townhouses als Doppelhaus, für die bereits eine Baugenehmigung vorliegt.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG

Grundriss 2.OG

Grundriss 2.OG Grundriss 2.OG

Lage

Für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte, Ärzte, Bio- und Naturkostläden und weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Familien profitieren von renommierten Schulen und Kindergärten sowie dem nahegelegenen Volkspark Friedrichshain mit seinem Märchenbrunnen. 
Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ist in nur wenigen Gehminuten gegeben. Fußläufig erreichen Sie den Ostbahnhof, von wo einige S-Bahn- und Bus-Linien abfahren. Zudem bietet der Ostbahnhof auf den Zugang zum Fernverkehr, ICE-Anbindungen eingeschlossen.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
  • Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
  • Knaackstraße 7
  • 10405 Berlin
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