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Scout-ID: 103802252

VERMIETUNG VON FLEXIBLEN BÜROFLÄCHEN IN VERTEILERKREISNÄHE

6,50 €
monatl. Miete pro m²
248 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Flächen befindet sich in einem zweckmäßigen Bürohaus, das laufend modernisiert wurde und sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. 

Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:


Ebene +2	248 m²

Die Renovierung, die Ausstattung und die Aufteilung der Mietflächen erfolgt von Vermieterseite in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer.

Von Einzelbüros über Kombibüros bis hin zum Großraumbüro kann hier vieles verwirklicht werden.

Die momentane Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. 

Es stehen für die Flächen insgesamt 10 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der monatliche Mietzins ist abhängig vom Anmietungsvolumen, von den Ausstattungswünschen, vom Mietbeginn, sowie von der Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wünsche mit und wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Mietangebot.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bonner Verteilerkreis.

Demgemäß ist die Anbindung an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz hervorragend. 

Der Standort hat sich in den letzten Jahren von einem reinen Gewerbegebiet zu einer gefragten Bürolage entwickelt. 

Die Bonner Innenstadt ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. 

Die Innenstadt erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach sechs Haltestellen. 

Die Haltestelle Gerhardsplatz befindet sich unweit des Objekts und wird von den Buslinien 604 und 605 angefahren. 

Die ebenfalls nahegelegene Haltestelle Potsdamer Platz wird von der Nachtbuslinie N 1 angefahren.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale sind: 

Balkone
KAT 5 EDV Vernetzung
Beleuchtung
WC-Anlagen mit Außenfenstern
Kabelkanäle

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Angebote sind grundsätzlich freibleibend und unverbindlich. Angaben können auf behördlichen Angaben, Angaben des Auftraggebers bzw. seines Vertreters, auf Beobachtungen des Marktes, Besichtigungseindrücken und ggf. Schätzungen beruhen. Es handelt sich bei den Angaben nicht um gutachterliche Stellungnahmen eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Die Einhaltung oder Berücksichtigung von Bewertungsvorschriften, insbesondere des Baugesetzbuchs, der Wertermittlungsverordnung und der Wertermittlungsrichtlinien oder sonstiger Vorschriften und Verordnungen werden ausdrücklich nicht zugesichert. Sämtliche Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und basieren auf Informationen aus Quellen, die wir für zuverlässig erachten, aber für deren Genauigkeit, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, ebenso wenig für direkte oder indirekte Schäden, die hierdurch entstehen. Enthaltenen Meinungen können unsere Einschätzung zum Zeitpunkt der Erstellung eines Exposés darstellen und sich ohne Vorankündigung ändern. Historische Entwicklungen sind kein Indiz für zukünftige Ergebnisse. Insbesondere sind wir berechtigt, jedoch nicht verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben über die Lebens- und Vermögensverhältnisse der zugeführten Vertragsparteien zu überprüfen. Die zum Ausdruck gebrachten Meinungen und Empfehlungen berücksichtigen nicht individuelle Kundensituationen, -ziele oder -bedürfnisse. Die Angebotsempfänger müssen ihre eigenen unabhängigen Entscheidungen hinsichtlich einzelner Aspekte treffen.
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