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Objekt-Nr.: 5143 | Scout-ID: 103787970

Sehr schöne, sanierte 3 Zimmer Wohnung

1.038 €
Kaltmiete
3
Zi.
76 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die sanierte 3 Zimmer Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend von Gauting. Das 4 Familienhaus ist sehr gepflegt und verfügt über eine wirklich schöne Grünanlage. Die Wohnung selbst ist sehr hell und lässt einen herlichen Grünblick in das Grundstück zu. Auch steht der Wohnung eine Nutzung eines ausgewiesenen Gartenanteils zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenso vorhanden wie ein gemeinschftlicher Fahrradkeller.
Die Wohnung wurde entsprechend saniert (siehe Ausstattung). Ein Stellplatz im Freien ist vorhanden.

Die Wohnung steht zum sortigen Einzug zur Verfügung! 

Wir bitten nur um seriöse Anfragen mit entsprechenden Bewerbungsunterlagen! Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 grundsaniert.

-Fenster innen gestrichen
-Parkett geschliffen und versiegelt
-Fliesen in Küche/WC/Bad neu
-Sanitärobjekte WC/Bad neu
-Türen und Türstöcke lackiert
-Sanierte Wohnungseinganstüre
-Neue Heizkörper
-Neue Elektrik
-Einbauküche
 
Darüber hinaus wurde das Dach neu isoliert.
Ein ausgewiesenes Gartengrundstück im EG (Gartenpflege durch den Mieter)

Grundrisse

Lage

Das Anwesen befindet sich in der begehrten Wohngegend von Gauting (Waldpromenadenviertel). Gauting verfügt über S-Bahnanschluß (S6). Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 5-10 Gehminuten entfernt. Banken/Apotheken/Ärzte/alle Schulen sind in Gauting vorhanden. Gauting ist bekannt für die Naherholungsgebiete um den Starnberger See (ca. 9 km.) Freizeit- und Sportangebote z.B. Tennis, Fußball, Handball etc.., Wander- und Radwege. Ein 6 Loch Golfplatz ist in ca. 8 Gehminuten entfernt. etc...........

Sonstiges

Hinweise:
Die Angaben, insbesondere Flächenangaben beruhen auf Aussage des Vermieters und sind ca. Angaben. Ein Haftung duch den Makler ist ausgeschlossen. 

Der Mieter hat keine Provsionspflicht. Die Maklerprovison trägt der Vermieter.

Die Nettomiete errechnet sich aus Grundmiete Wohnung und Miete Stellplatz.

Besichtigungen werden nur mit vorheriger Selbstauskunftabfrage durchgeführt!
Wir weisen hierbei auf die Datenschutzgrundverordnung DSGVO hin.

Danke für Ihr Verständnis
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gauting
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  • city immobilienservice GmbH
  • Tölzer Str. 18a
  • 82031 Grünwald