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Objekt-Nr.: 9078 | Scout-ID: 103772207

An der Kopperhörner Mühle Gewerbeimmobilie im 1. OG Bürofläche zum Ausbau

7 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
240 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

An der Kopperhörner Mühle
Gewerbeimmobilie im 1. OG
Bürofläche zum Ausbau vorbereitet mit vielen Möglichkeiten:

insgesamt ca. 240m²
Anmietung von Teilflächen ebenfalls möglich
Energieausweis: Primärenergieverbrauch 121 kWh/(m²)
Energie­ver­brauchs­kennwert 47 kWh/(m²*a)
Strom­ver­brauchs­kenn­wert 29 kWh/(m²*a)
ausreichend Parkplätze

Kaltmiete: 7,00EUR/m²
zzgl. 2,00EUR/m² NK
zzgl. 2,38 KM inkl.19% MwSt.

Lage

Diese sehr gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich zentral in Wilhelmshaven gelegen, unmittelbar an der Kopperhörner Mühle.

Mit namhaftem Einzelhandel, Supermarkt, Steuerberater und Anwaltskanzlei als direkte Nachbarschaft bietet sich die Gewerbefläche für eine vielseitige und erfolgversprechende Nutzung an.

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.

Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
  • Schumann-Immobilien
  • Gökerstr. 79
  • 26384 Wilhelmshaven