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Objekt-Nr.: 20180322 | Scout-ID: 103763530

Ihre Wohlfühloase! – Exquisite Gartenwohnung in Neufahrn

360.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
78 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Stufenloser Zugang

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Konsequent stilvoll und gleichzeitig wohngemütlich präsentiert diese Wohnung.
Sie befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage am südlichen Ortsrand von Neufahrn, eingebettet in eine wundervolle Umgebung mit viel Grün und zahlreichen Spielflächen.
Klare Linien und harmonische Proportionen bestimmen den Charakter Ihres neuen Zuhauses. Die gelungene Gestaltung eines Wohn- und Essbereichs erzeugt eine helle Atmosphäre mit Behaglichkeit.
Die beiden Schlafzimmer besitzen eine komfortable Größe und können so flexibel genutzt werden.
Auch das moderne Bad wurde geschmackvoll gestaltet.
Auf Ihrer Südterrasse mit Privatgarten können Sie eine kleine Auszeit zwischendurch mit Blick auf den grünen Innenhof oder auch den Sonnenuntergang genießen.

Die Wohnung ist frei uns sofort beziehbar!

Ausstattung

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ansprechend elegant ausgestattet.
Die Highlights:
- pflegeleichte Fliesenböden
- wohnbehaglicher Parkett
- Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
- Terrasse mit Gartenanteil
- Stufenloser Zugang
- Kellerabteil

- Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern mit wenigen Wohneinheiten. Neufahrn ist eine charmante, in den letzten Jahren stark gewachsene Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, wie z.B. Mode- und Schuhgeschäfte, Blumenläden, Bäckereien, Friseuren, aber auch Restaurants und Eisdielen, sowie Banken und Versicherungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie Kinderkrippe, Kindergarten und alle Schulmodelle befinden sich im Ort. Die S-Bahnstation S1 (Flughafen - Innenstadt) ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Mit dem Bus gelangen Sie auch in wenigen Minuten zur U6-Station TU Garching. Den Marienplatz in München erreichen Sie, ebenso wie den Flughafen München, in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Zu den Autobahnen A9 bzw. A92 benötigen Sie ca. 2 Minuten mit dem Auto. Die Freizeitmöglichkeiten sind reichhaltig und vielfältig. Die Mühlenseen, der Echinger See und der Garchinger See sowie die Isarauen und das Schloss Oberschleißheim mit seinen großzügigen Parkanlagen befinden sich jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten sowohl im Sommer als auch im Winter diverse Erholungsmöglichkeiten. Nicht zuletzt tragen auch die zahlreich vorhandenen Vereine und kulturellen Veranstaltungen zum hohen Freizeitwert bei. Seine verkehrsgünstige Lage und die hervorragende Infrastrukur zeichnen Neufahrn aus und unterstreichen seine Attraktivität sowohl als Standort für zahlreiche Firmen als auch als Wohnort. Gleichwohl ist der nahegelegene Business Campus Garchings und das Gewerbegebiet an der TU-Garching ist mittlerweile ein Standort für z.B. Osram, Lufthansa CityLine und BMW.

Sonstiges

Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Der zwischenzeitliche Verkauf an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt.
Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis innerhalb von 48 Stunden schriftlich an uns erfolgt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird vom Käufer an
diesem Tage eine Provision von 4,76 % (inkl. MwSt.)
vom Kaufpreis, an uns fällig.

Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung mit Tiefgaragen- und Außenstellplatz beträgt 380.000 €.
  • ImmoFerreira
  • Bürgerplatz 5
  • 85748 Garching