{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"373935","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/044892ed-1a50-426f-8c35-0567d3733cd3-1200574453.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"9","obj_ramp":"y","obj_lotArea":"12536","geo_plz":"68766","obj_floorCover":"concrete","obj_groupnumber":"548","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"110,inactive","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1845","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_DE,RWE_Umziehen_Energis,RWE_Waerme_DE","obj_cwId":"001.373935","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"103762182","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"natural_gas_light","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"8250","geo_krs":"Rhein_Neckar_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"8250","obj_HallHeight":"8.4","obj_zipCode":"68766","obj_regio3":"Hockenheim","obj_objectnumber":"550-8000","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Rhein_Neckar_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 550-8000 | Scout-ID: 103762182

Hockenheim - Top Lage - 8.200 m² - Lager - Logistik - Produktion - provisionsfrei

-
Preis auf Anfrage
8.250 m²
Fläche
8.250 m²
Lager/Produktion
3.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In einem modernen und hochwertigen Objekt, verkehrsgünstig gelegen direkt am Autobahndreieck Hockenheim befinden sich diese  Flächen. Sie sind geeignet für eine Vielzahl von Nutzungen, z.B. Produktion, Logistik, Service und Lager.

Ausstattung

Hallen:
- Hallenflächen, können mieterspezifisch angepasst werden
- Boden hoch belastbar, ca. 5 to/m²
- Hallenhöhe bis 8,4 m
- flexibel aufteilbar ab 3.000 m²
- Kranbahnen können nach Bedarf eingebaut werden
- ebenerdige Einfahrt 2,50 (B) x 2,75 m (H)
- 15 Verladerampen mit Überladebrücken und Torgrößen 2,70 (B) x 3,00 m (H)
- 2 weitere Verladerampen mit Toren 4,5 (B) x 4,5 m (H)
- Lichtkuppeln mit RWA Anlage
- Heizungs- und Lüftungsanlage
- Trafostation
- Alarmanlage
- Brandmeldeanlage
- Druckluftleitungen
- großzügige Hofflächen
- über 30 Stellplätze direkt an der Halle
- Büroflächen in der Halle und WC-, Wasch- und Umkleideräume für ca. 60 Mitarbeiter vorhanden
- sehr gute Internetanbindung
- Das gesamte Objekt ist mit einem modernen EDV-Netzwerk ausgestattet.
- Die Flächen können wahlweise beheizt oder unbeheizt genutzt werden. Ebenso wahlweise Teile der Hallenfläche mit Lüftung und Kühlung.

Weitere Büroflächen und Serviceflächen direkt an die Logistikanlage angrenzend sind zusätzlich vorhanden:
- flexible Raumaufteilung 
- sehr gute Ausstattung
- EDV Netzwerk (Büro mit Halle verbunden)

Lage

Hervorragende Verkehrsanbindung, direkt am Autobahndreieck Hockenheim A6 und A61.
3-Schichtbetrieb möglich.

Sonstiges

Flächenangaben sind ca.-Werte. der Mietpreis variiert je nach Flächengesuch und Ausstattungswünschen des Mieters. Mietpreis zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer. Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung vorbehalten.

Sollten Sie an einem Kauf der Liegenschaft interessiert sein, dann sprechen Sie uns gerne an.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Zapf Projektentwicklungs-GmbH
  • Bergstraße 26
  • 74934 Reichartshausen