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Scout-ID: 103758826

Ihr Leben - Ihre Vitalität - Ihre Wohnung!

705 €
Kaltmiete
3
Zi.
120 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Genießen Sie die Ruhe in mitten eines angenehmen Wohngebietes von Adlkofen! Diese sehr schöne 3-Zimmer Souterrain-Wohnung in einem 2 Familienhaus könnte Ihren Ansprüchen entsprechen. Die  geräumige Küche bietet viel Platz, so dass Sie auch einen Essplatz stellen können. Von hier gelangen Sie  direkt zu der großzügigen bereits möblierten  Terrasse, wo lauen Sommerabenden mit Freunden und der Familie nichts im Wege steht. Aber auch an schönen Wintertagen bietet diese heimelige Wohnung ausreichend Möglichkeiten schöne, gemütliche Abende zu verbringen. Der Wintergarten sorgt hierbei für Ihr persönliches Wohlbefinden. 
In der Küche mit Einbauküche, können Sie Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen und sich in deren Herzen kochen.
Das helle Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette. 
Die beiden Schlafzimmer runden dieses gelungene Angebot ab. Eines dieser Zimmer ist nicht optimal belichtet. Dem Mieter steht auch ein Hauswirtschafts-
raum zur Verfügung. 
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von dieser tollen Immobilie.

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenböden
- Terrasse mit Bestuhlung 
- Wintergarten
- Einbauküche

Grundrisse

Lage

Diese reizvolle Wohnung finden Sie in zentraler Lage von Adlkofen. Der Standort bietet seinen Bewohnern einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. So sind die B15 und die B299 in Richtung Rosenheim bzw. Vilsbiburg wie auch die B11 und die A92 Richtung München - Deggendorf  schnell erreichbar. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Netto, Edeka usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Die Heiz und Nebenkosten sind pauschal und werden somit nicht verrechnet.
Die Stromkosten von Euro 100,00 sind ebenfalls pauschal und werden direkt an den Vermieter bezahlt.
Es besteht die Möglichkeit der Gartenmit- benutzung.
Der Vermieter veranschlagt eine Mindestmietdauer von einem Jahr.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Birkenstraße 6
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  • Immobilien Albert und Julian Schiener GbR
  • Marienstraße 16
  • 84036 Landshut / Kumhausen