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Objekt-Nr.: 13265 | Scout-ID: 103745918

Attraktives Büro in schöner und ruhiger Lage mit Bergblick

970 €
Miete pro Monat
2,70 €
pro Monat Nebenkosten
95,3 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die repräsentative Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen, neuwertigen und modernen Bürogebäudes direkt am Haupteingang.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 102 m². Die Räumlichkeiten sind derzeit folgendermaßen unterteilt: Ein großer Empfangsraum mit Arbeitsplätzen, drei Büroräume (bei dem größten ist eine Teeküche untergebracht), einem Besprechungszimmer sowie einem WC.

Weitere bzw. anderen Aufteilungen sind eventuell nach Absprache möglich. Sämtliche Innenwände sind aus Trockenbau. Sämtliche Innenwände verfügen über Oberlichten, zusätzlich sind die Innentüren aus Glas, so dass die gesamte Bürofläche sehr hell und freundlich ist.

Optional können Außenstellplätze direkt am Gebäude sowie sehr gut nutzbare Lagerabteile im Untergeschoss angemietet werden, Näheres auf Anfrage.

Ein Palettenlift für Anlieferung in das Untergeschoss sowie Gabelstapler können gegebenenfalls genutzt werden, eine LKW-Anlieferungsstelle ist vorhanden. Näheres auf Anfrage.

Lage

Die gesamte Anlage ist sehr repeäsentativ und sehr gut gepflegt. Durch die moderne Architektur, hervorragender Bauqualität, einer wunderbaren Außengestaltung u.a. mit Wasserspielen ist das Objekt nur schwer mit herkömmlichen Angeboten vergleichbar.

Vom Büro aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die Alpenkette. Die Fenster sind südlich und östlich ausgerichtet.

Die Autobahn München-Garmisch ist schnellstens erreichbar.

Münsing ist ein sehr schöner kleiner Ort mit einer guten Infrastruktur. Der Gewerbesteuersatz beträgt nur 320 %.

Ausstattung

Das Objekt ist folgendermaßen ausgestattet: - Parkettböden - Netzwerkverkabelung - Außenjalousien.

Vom Vormieter können folgende Gegenstände abgelöst (VB) werden: U.a. alle Deckenlampen, eine Teeküche, Schreibtische, Serverschrank im Keller.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Eine Anmietung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
  • Bartsch Immobilien GmbH
  • Sauerlacher Straße 72
  • 82515 Wolfratshausen