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Wohnung kaufenHessenWiesbadenMitteExposé
Scout-ID: 103741687

Charmante, helle und sonnige 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

195.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
60 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine charmante zwei Zimmer, Küche und Bad Wohnung in zentraler Wiesbadener Lage. Im dritten Obergeschoss eines 16-Parteienhauses gelegen befindet sich die ca. 60 m² große Wohnung, welche ebenfalls für Kapitalanleger interessant ist. Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer Einbahnstraße mit anliegender Busanbindung. Zugang zum idyllisch angelegten Garten bekommen Sie direkt über den Hausflur, welcher in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Neben den zwei Zimmern steht Ihnen noch eine Küche inkl. Einbauküche sowie das Bad zur Verfügung. Zudem steht Ihnen ein gemütlicher Sonnenbalkon mit Südausrichtung zur Verfügung.

Ausstattung

- 60 m²
- 2 Zimmer
- Aufzug
- Balkon mit Südausrichtung
- Küche samt Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- Fliesen und Laminatböden
- Kellerraum 
- Abstellnische in der Wohnung
- separater Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss
- Instandhaltungsrücklage ca. 62.000,00 €

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Dotzheimer Straße ist eine westliche Ausfallstraße der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Auf fast der kompletten Länge verfügt sie über Baumbepflanzung auf beiden Straßenseiten.Das Stadtbild von Wiesbaden wird geprägt von seinen historischen Bauten, die fast alle gut erhalten sind. Nicht nur die stetig ansteigende Einwohnerzahl, sondern auch das vielfältige Angebot an kulturellen Programmen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sprechen für die Attraktivität von Wiesbaden. Grünflächen, wie der Kurpark oder das Nerotal sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung mit dem Auto oder der Bahn in viele weitere Städte des Rhein-Main-Gebietes, wie Mainz und Frankfurt inkl. Flughafen.

Sonstiges

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  • Immobilienverwaltung Röhrig & Kraus OHG
  • Finther Straße 10
  • 55257 Budenheim