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Objekt-Nr.: 32416 | Scout-ID: 103667681

***TOP-Lage+Fairer Preis! Ihr neues Büro/Praxis mitten in Gelsenkirchen!***

950 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
150 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büro- Praxisfläche befindet sich im ersten Geschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Stadtkern von Gelsenkirchen. Sie erreichen die Fläche mühelos mit dem Aufzug. Beim eintreten befinden Sie sich direkt am Empfang. Von dort erreichen Sie alle anderen Räume. Bodenbelege auszutauschen, sowie Renovierungsarbeiten können gerne nach Absprache durchgeführt werden. Um noch sichtbarer zu sein, dürfen Sie die Fensterfront mit Ihrer Werbung bekleben. Somit kann die Fläche so wie Sie es sich vorstellen zugeschnitten werden.

Überzeugen Sie sich einfach selbst. Vereinbaren Sie am Besten jetzt sofort einen Besichtigungstermin mit mir! Mobil erreichen Sie mich jederzeit. 

Ich freue mich auf Sie!

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Ihr Aykut Gögsen

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ausgesprochen hoch frequentierten Lage im Stadtkern von Gelsenkirchen. In knapp 200m erreichen Sie den Hbf. Die einzelne Benennung der Geschäfte drumherum würde definitiv den Rahmen sprengen, da Sie sich mitten drin im Geschehen befinden! Hier haben Sie die höchste Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen des täglichen Bedarfs. Trotz zentraler Lage befinden Sie sich in einem Büro, mit einem sehr angenehmen und somit idealen Lautstärkepegel.

Grundrisse

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Sonstiges

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
  • ID Immobilia Deutschland GmbH
  • Voßkuhle 37a
  • 44141 Dortmund