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Objekt-Nr.: 857231B0.01 | Scout-ID: 103667649

EINMALIGE LAGE - Ladenfläche im neuen Kammgarnquartier!

1.368 €
Miete pro Monat
54,71 m²
Fläche
50,47 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

TRADITION TRIFFT BUSINESS
In bester Augsburger Stadtlage wird das bekannte Kammgarnquartier erneuert und erfährt den Wandel zu einem attraktiven städtischen Hotspot für stilvolles Wohnen, Arbeiten und Genießen. Wo Augsburg einst erfolgreiche Industriegeschichte schrieb, entsteht nun ein einzigartiges Stadtquartier, in dem modernste Arbeitswelten mit komfortablen Wohn- und Lebensräumen harmonisch zusammengeführt werden. 

Mit QUATERSITE bieten wir Ihnen in diesem von Tradition und Erfolg geprägten Stadtteil moderne und zugleich repräsentative Laden- und Büroflächen in einem beeindruckenden Umfeld.

An der Prinzstraße gelegen mit exzellenter Verkehrsanbindung, 2 moderne Supermärkte, die Bäckerei Wolf und ein Design-Hotel in direkter Nachbarschaft, die frequentierte City-Galerie Augsburg im Umfeld und sogar die Innenstadt fußläufig erreichbar - am QUATERSITE im Kammgarnquartier Augsburg finden Anwohner und Kunden sowie Sie mit Ihren Mitarbeitern und Geschäftspartnern alles in unmittelbarer Nähe, was ein modernes Stadtleben ausmacht. 
Junge Familien, Menschen im verdienten Ruhestand und ebenso Studenten mit ihrer Freude an neuen Angeboten, sie alle erwarten ein attraktives und gut aufeinander abgestimmtes Einkaufserlebnis an der FLANIERMEILE IM KAMMGARNQUARTIER AUGSBURG.

Ein junger Stadtteil mit einem wachsenden Bedarf an Dienstleistungs-, Einkaufs-, Gastronomie- sowie Gesundheitsangeboten - QUATERSITE bietet passgenaue Räumlichkeiten für diese stetig wachsende Nachfrage. 

Mit QUATERSITE finden Sie hier im Kammgarnquartier Ihr ideales Mietobjekt!

Die hervorragende Infrastruktur des Kammgarnquartiers sorgt für eine hohe Verweildauer im und um das Quartier herum und bietet den zahlreichen Anwohnern und Besuchern alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. 
Vor einigen Monaten wurden im Kammgarnquartier eine Vielzahl an Studenten-Appartements fertiggestellt. Innerhalb der nächsten Jahre entstehen im Quartier dann nicht nur weitere ca. 100 Wohnungen sondern auch zusätzliche ca. 300 Wohnungen in direkter Nachbarschaft im angrenzenden Martinipark. Damit wird sich die Zahl der Anwohner und die daraus resultierende Kaufkraft in Kürze weiter deutlich erhöhen.

Wer sein Business gern in einer Traditionslage mit Zukunft positioniert, ist hier im Kammgarnquartier genau richtig aufgehoben. Eine einmalige Chance für Ihr neues Geschäft an diesem einzigartigen Standort!

Vielseitige Nutzbarkeit:

•	Einzelhandel
•	Dienstleistung
•	Showroom
•	Galerie / Atelier
•	Praxis / Büro

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** ALLE PREISANGABEN SIND NETTO-ANGABEN ZZGL. BETRIEBSKOSTEN UND
GESETZL. UMSATZSTEUER. HÖHE DER MIETKAUTION NACH VEREINBARUNG. **
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Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Gewerbeflächen im QUATERSITE in einer einmaligen Traditionslage mit Zukunft!

Ausstattung

Die im QUATERSITE zur Verfügung stehende Ladenfläche ist modern, einladend und repräsentativ ausgestattet. Die sonnige Südausrichtung sorgt für einen angenehmen Aufenthalt Ihrer Kunden und setzt Ihr Warenangebot ins perfekte Licht. Bodentiefe Fenster-Türen mit außen liegendem, elektrisch zu bedienendem Sonnenschutz stellen sicher, dass die Arbeit auch an warmen Tagen Freude macht und sich Ihre Kunden bei Ihnen wohl fühlen. Wertbeständiger echter Natursteinboden oder hochwertiger Bodenbelag Ihrer Wahl unterstreicht dezent und langfristig die gepflegte Erscheinung Ihres neuen Geschäftes. Die bereits installierte Innenbeleuchtung ermöglicht Ihnen, sofort einzuziehen und durchzustarten.

Optional steht ein TG-Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Die HIGHLIGHTS im QUATERSITE:

	• Einzigartige Stadtlage mit steigender Konsumnachfrage
	• Hervorragende Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung
	• Flexible Raumgestaltung, individuell & passgenau realisierbar
	• Außergewöhnliche Raumhöhen bis ca. 4 m
	• Hochwertige, harmonisch abgestimmte Ausstattung 
	• Moderne Informations- & Kommunikationstechnologie mit Highspeed-Internet

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Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besuchstermin direkt am Objekt.
Gern informieren wir Sie persönlich vor Ort. **
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Grundrisse

Grundriss Laden B 0.01

Grundriss Laden B 0.01 Grundriss Laden B 0.01

Erdgeschoss Quatersite

Erdgeschoss Quatersite Erdgeschoss Quatersite

Weitere Dokumente

Lage

Augsburg überzeugt als erfolgreicher Wirtschaftsraum mit Lebensqualität und Kaufkraft - ideal mit dem Zug oder Auto zu erreichen und nur dreißig Minuten Fahrzeit entfernt von der Metropole München.
Im Kammgarnquartier Augsburg entsteht eine prachtvolle Flanier-Kulisse mit hoher Aufenthaltsqualität und einem attraktiven Angebot an Geschäften, Gastronomie, Büros sowie Wohnungen.

Beispiele für die kurzen Wege:

- ca. 50 m zu Bus & Straßenbahn 
- ca. 50 m  zu Supermarkt & Gastronomie
- ca. 300 m zur City-Galerie Augsburg  
- ca. 700 m zur Stadtmitte 
- ca. 800 m zur Fußgängerzone 
- ca. 2,2 km zum Hauptbahnhof

Sonstiges

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TERMINE NACH VEREINBARUNG
TELEFON 0821 90786020

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • MILLENIUM BUILDING La Fontana Uno/Due GmbH