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Objekt-Nr.: 1488/1241/1.OG/51735 | Scout-ID: 103661013

PROVISIONSFREI | Ideal für Fotostudio und Showroom!

13 €
monatl. Miete pro m²
268,7 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 1899 erbaute Kontorhaus wurde 1998/99 unter Berücksichtigung der Erhaltung historischer Elemente umfangreich saniert und hochwertig ausgestattet. Heute bilden die Hofanlage mit den beiden Portalelefanten und das Fassadenmosaik die Kernelemente des denkmalgeschützten Ensembles. 

Die angebotene Fläche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, verfügt über eine Deckenhöhe von bis zu 4,00 m und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch das kreative Ambiente eignen sich die Räume hervorragend als Fotostudio, Showroom oder Openspace-Büro. Die Übergabe erfolgt im frisch renovierten Zustand und eine EDV-Verkabelung ist vorhanden.

Pkw-Stellplätze können im benachbarten Parkhaus angemietet werden.

Lage

Das "Afrikahaus" befindet sich nur wenige Meter vom Rathaus, der Handelskammer, der Börse und der Mönckebergstraße entfernt. Namhafte Banken sowie Versicherungsgesellschaften sind in unmittelbarer Nachbarschaft ansässig. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind am Rathausmarkt schnell zu erreichen. PKW-Stellplätze stehen im Parkhaus "Große Reichenstraße", im "Zürichhaus" oder auf dem Parkplatz am Domplatz zur Verfügung.

Sonstiges

Das Objekt wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da gemäß § 16.5 der EnEV 2014 die Erstellung eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht erforderlich ist.
Hier handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 6 Absatz 1 Hamburgisches Denkmalschutzgesetz.

Dies gilt für alle Baudenkmäler gemäß Denkmalschutzliste.
https://www.hamburg.de/bkm/denkmalliste/

Weitere Angebote finden Sie unter www.voelckers.de. 
  • VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH Real Estate Advisors
  • Raboisen 5
  • 20095 Hamburg