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Objekt-Nr.: 10182 | Scout-ID: 103646667

Neuwertiges Rampenlager im GI-Gebiet an der A44

-
Preis auf Anfrage
9.216 m²
Fläche
8.922 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- Bestandsimmobilie mit ca. 8.922 m² Lagerfläche
- ausreichend moderne Büro- und Sozialflächen auf dem Gelände
- umfahrbares und abschließbares Grundstück
- Pförtnerhaus / Sicherheitsdienst



Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattung

- beheizte Hallen
- Hallenhöhe ca. 6,20 m UKB
- Sprinklerung vorhanden
- viel Frei- und Parkflächen sowie großzügige Rangiermöglichkeiten

Lage

Die hier angebotene Logistik- und Produktionsimmobilie befindet sich in einem Industriegebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

-A1 (Saarbrücken - Ruhrgebiet - Bremen - Hamburg) über das Westhofener Kreuz innerhalb von 10 Minuten erreichbar
-A44 (Belgien - Aachen - Bochum - Dortmund - Kassel) in unmittelbarer Nähe
-A43 (Münster - Recklinghausen - Wuppertal) innerhalb von wenigen Minuten erreichbar
-A45 (Dortmund - Aschaffenburg) - Über das Kreuz Dortmund/Witten innerhalb von wenigen Minuten erreichbar
-gute Anbindung an die Rhein-Ruhr-Region 
- ÖPNV sind gut zu erreichen

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
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