{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"430288","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/11cc4c20-6882-4b61-8111-ad09863f572b-1199429322.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1920","geo_plz":"37589","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_thermalChar":"286","obj_ityp":"9,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","obj_cwId":"001.430288","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"110000","obj_scoutId":"103639623","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Niedersachsen","obj_guestroomArea":"243","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"3","obj_gastronomyType":"restaurant","geo_krs":"Northeim_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"740","obj_zipCode":"37589","obj_regio3":"Kalefeld","obj_objectnumber":"3353","obj_terrace":"n","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Northeim_Kreis"}
Objekt-Nr.: 3353 | Scout-ID: 103639623

Ehemaliger Landgasthof mit Übernachtungszimmern u. 5 Garagen in Kalefeld - Willershausen

110.000 €
Kaufpreis
740 m²
Gesamtfläche
243 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der ehemalige Landgasthof ist in gepflegtem Zustand. Die Einrichtung zum Betrieb der Küche und der Übernachtungszimmer sowie die Bestuhlung sind vorhanden. Das Dach wurde vor ca.15 Jahren mit einer neuen Ziegeldeckung versehen. Die Fenster sind vorwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert. Es können derzeit 10 Zimmer für die Gästeunterbringung oder als Übernachtungszimmer für Handwerker verwendet werden. Bei Bedarf können noch weitere Zimmer im EG umgebaut bzw. erstellt werden. Die Küche  für die Gastronomie ist ebenfalls noch vorhanden.
Die fünf Garagen sind derzeit nicht belegt und stehen dem Käufer kurzfristig zur Verfügung. Das Gebäude ist zum größten Teil unterkellert.

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss Obergeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss Kellergeschoss

Lage

Die Ortschaft Willershausen gehört zur Gemeinde Kalefeld im Landkreis Northeim (ehem. Regierungsbezirk Braunschweig, Bundesland Niedersachsen). Das Gebiet der Gemeinde Kalefeld einschließlich einiger angrenzender Gebiete wird noch heute als "Altes Amt Westerhof" bezeichnet, was auf den 1859 aufgelösten Verwaltungs- und Gerichtsbezirk des Amtes Westerhof zurückzuführen ist.  Das Dorf liegt am Westrande des Harzes am Zusammenfluss von Aue und dem Düderoder Bach. Willershausen liegt reizvoll und ruhig zwischen den schnell erreichbaren Regionen Hannover/Braunschweig/Hildesheim im Norden, Kassel/Göttingen im Süden, dem Harz im Osten und dem Weser-Leine-Bergland im Westen. Das Dorf ist besonders gut über die A7  (Anschlußstelle Echte) zu erreichen. Willershausen hat damit besonders günstige Standortvorteile im Herzen Deutschlands.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Kreis-Sparkasse Northeim
  • Am Münster 28
  • 37154 Northeim