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Scout-ID: 103636691

Moderne Gewerbe- / Gastronomiefläche in der Überseestadt von Bremen

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Preis auf Anfrage
700 m²
Fläche
300 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossiges Gebäude besteht aus zwei Gebäuderiegeln, die sich in ihrer Nutzung optimal ergänzen. Die zwei Gewerbeeinheiten in einer Größenordnung von ca. 375  m² und 305 m² befinden sich im Erdgeschossbereich des Gebäuderiegels „Am Kaffeequartier“. In den oberen Geschossen werden 90 hochwertige Mikroapartments realisiert und insgesamt entstehen beste Synergieeffekte durch das Hotel im angrenzenden Gebäudeteil.

Lage

In den alten Hafenrevieren der Hansestadt Bremen ist auf einem Areal, das fünfmal größer als die Bremer Innenstadt ist, die Überseestadt entstanden. In den letzten Jahren hat sich dieses Areal zu einem nachhaltigen, pulsierenden Standort für Dienstleistung, Bürobetrieb, Hafenwirtschaft, Logistik, Wohnen sowie für Freizeit und Kultur entwickelt.

In einer herausragenden Lage am Am Kaffeequartier befindet sich das Eckgrundstück des Projekts „Hansator“, welches mit ca. 3.900 m² als „Entree“ in die Überseestadt bezeichnet werden kann. Der Neubau wird aufgrund seiner Lage durch eine hohe Wahrnehmung ausgezeichnet und wertet die Gesamtsituation des Areals positiv auf. Weiter befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und weist insgesamt höchste Lagequalitäten aus.

Ausstattung

Die Flächen gestalten sich in ihrer Nutzung flexibel und können an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die jeweiligen Einheiten können dem Gastronomiesektor zugefügt werden oder eignen sich ideal für kleinteiligen Einzelhandel und Dienstleistungen. Ebenso ist eine Nutzung als Praxis- und Büroflächen realisierbar. 

Moderne und repräsentativen Schaufensterfronten sorgen  für eine hohe  Werbewirksamkeit sowie helle Räumlichkeiten. Die Gestaltung und Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch.

Weitere Dokumente

  • Baum Service GmbH
  • Adenauerallee 6
  • 30175 Hannover