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Objekt-Nr.: 11346GEW | Scout-ID: 103599077

Gewerbe- und Lagerflächen

4.500 €
Miete pro Monat
450 €
pro Monat Nebenkosten
1.041 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gewerbeflächen, ca. 200m² Erdgeschossfläche mit Warmluftheizung, Raumhöhe 4,10m, mit Sozialräumen und Toiletten. 
Hallenflächen über zwei Etagen, verbunden mit Aufzug und Treppe: 
- ca. 425m² Erdgeschosshallenfläche, Raumhöhe 6,06m bis 5,66m
- ca. 416m² Untergeschosshallenfläche, Raumhöhe 2,57m bis 2,30m

Überdachte Freifläche, ca. 80m² 

Freiflächen zur Anfahrt

Die Erdgeschossflächen können mit LKW durch ein ausreichend großes Rolltor befahren werden. 

Eine vom derzeitigen Mieter eingebaute Gaszentralheizung kann übernommen werden.

Die Halle wurde als Lagerhalle für Obst errichtet und verfügt über Kühlräume, die auch als CA-Lager verwendet wurden.

Die zulässigen Deckentraglasten betragen 2500kg/m².

Die Flächen können auch nur teilweise angemietet werden, siehe
http://www.immoheyen.de/objekt/70189 und 
http://www.immoheyen.de/objekt/28523   

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 311,4 kWh/(qm*a) , Endenergieverbrauch für Strom: 16,9 kWh/(qm*a) , wesentlicher Energietraeger ist Gas, Klasse: H

Lage

Wangen Teilort
Erreichbarkeit der A96 in 9 Minuten und 8,4 km

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Grundriss Erdgeschoss Gewerbet

Grundriss Erdgeschoss Gewerbet Grundriss Erdgeschoss Gewerbet

Grundriss Lagerteil EG

Grundriss Lagerteil EG Grundriss Lagerteil EG

Grundriss Untergeschoss Gewerb

Grundriss Untergeschoss Gewerb Grundriss Untergeschoss Gewerb

Schnitt Gewerbeteil

Schnitt Gewerbeteil Schnitt Gewerbeteil

Sonstiges

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur 
dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist.

Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung, weswegen sich die Preisangaben zuzüglich Umsatzsteuer verstehen.  

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • IMMOBILIEN Heyen
  • Ravensburger Straße 1
  • 88239 Wangen