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Objekt-Nr.: EX 57 97 05 | Scout-ID: 103596575

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44.400 €
Kaufpreis
1
Zi.
41,82 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Einbauküche Vermietet

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 237 Wohneinheiten und einer eigenen Tiefgarage mit insgesamt 119 Stellplätzen. Sämtliche Wohneinheiten steht ein anteiliges 
Miteigentum an den Tiefgaragenstellplätzen zu.
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um ein Studentenapartment. Zur Ausstattung gehören ein Duschbad und eine Singleküche mit zwei Kochplatten und ein Kühlschrank. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Fahrräder können in einem Abstellraum untergestellt werden.

Lage

Aufgrund der Uni-Nähe ist das Objekt bei Mietern und Kapitalanlegern sehr beliebt. Hinter dem Grundstück befindet sich am Hang ein Villenviertel. Hier schließt sich direkt der Duisburger Stadt-wald an, welcher sich weit nach Süden ausdehnt und direkt in den Mülheimer Wald übergeht. Am südwestlichen Zipfel des Duisburger Stadtwaldes erstreckt sich das ausgedehnte Freizeit-/ und Wassersportparadies von Duisburg, der Wedau-Sportpark, oder die Sechs-Seen-Platte. Vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle der Stadtbahn, die regelmäßig zur Uni fährt. Die Stadtzentren von Mülheim und Duisburg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist somit optimal.
  • IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
  • Adenauerallee 48
  • 53113 Bonn