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Scout-ID: 103593104

Neubau: Erstbezug von Büroflächen in zentraler Lage von Berlin-Marienfelde

-
Preis auf Anfrage
15.600 m²
Fläche
2.400 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Für einen geplanten Bürostandort im gewerblichen Umfeld in zentraler Lage von Berlin-Marienfelde suchen wir interessierte Mieter, deren Wünsche und Anforderungen von Beginn an in das Neubauprojekt aufgenommen werden können.

Das Projekt befindet sich in Planung. Ein Erstbezug wird voraussichtlich ab Ende 2019 möglich sein.

Die jetzige Planung sieht vor: 

EG - 3.000 m2
1. OG - 3.000 m2
2. OG - 2.400 m2
3. OG - 2.400 m2
4. OG - 2.400 m2
5. OG - 2.400 m2

Insgesamt beträgt die anmietbare Bürofläche ca. 9.600 m², verteilt auf 4 Geschosse mit jeweils ca. 2.400 m² (2. - 5. OG). Die anmietbare Produktionsfläche beträgt insgesamt ca. 6.000 m², verteilt auf 2 Geschosse mit jeweils ca. 3.000 m² (EG - 1. OG). 

Es werden komplette Etagen vermietet. Individuelle Mieterwünsche können bei der zukünftigen Raumaufteilung unter Beachtung sämtlicher Bauauflagen gerne berücksichtigt werden. Die Flächen können auch komplett als Bürogebäude gemietet werden.  

Das Objekt wird über eine Tiefgarage mit zahlreichen PKW Stellplätzen verfügen.

Lage

Zentrale Lage in Berlin-Marienfelde am südlichen Stadtrand Berlins mit direktem Zugang zur S-Bahn.

* 14 km bis zum neuen Flughafen BER Berlin Brandenburg.
* 14 km bis zum südlichen Berliner Ring/Autobahn A10.
* 7,5 km bis zu den Berliner Stadtautobahnen A100 und A113.

Ausstattung

Neubau
Fahrstuhl
Tiefgarage

Die Büroflächen können nach Mieterwünschen ausgestattet werden.

Sonstiges

*Sehr gute Verkehrsanbindung, nahe der Bundesstraßen B96 und B101.
*Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (öffentlicher Personennahverkehr), S-Bahnhof Buckower Chaussee
  • PRS Family Trust GmbH
  • Tauentzienstr. 11
  • 10789 Berlin