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Objekt-Nr.: 350 | Scout-ID: 103591269

Ruhiggelegene sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Beverungen-Haarbrück

109.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
148 m²
Wohnfläche
169 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

209.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 175
  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1947 gepflegte in Massivbauweise erbaute Doppelhaus steht im schönen und ruhigen Ortsteil Haarbrück. 

Von außen besticht das Haus mit einem liebevoll angelegten Vorgarten und einer Terrasse. Ein verzierter Holzzaun grenzt das Grundstück zur Straße ab.

Das helle und offene Raumkonzept im Erdgeschoss erfüllt die gehobenen Ansprüche des modernen Kunden, gepaart mit einer familiären Wohnqualität. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Koch-Essbereich. Ein modernes Wohnzimmer und ein Gäste WC sind ebenfalls vorhanden wie ein Kaminofen im Flur, der für ein wohliges Zuhause sorgt. Im Heizungsraum findet man neben der Heizung eine Dusche sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine vor.  

Eine wunderschöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. 

Hier befinden sich ein Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Die Raumaufteilung ist ebenfalls offen und großzügig. Besonderes Highlight des Hauses ist das moderne ca. 26 m² große Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, welches bei einer geschickten Trockenbauweise in ein Bad en suite verwandelt werden kann. 

Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve. 

Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit viel Platz für Fahrräder, Hobbys oder als Stauraum. 

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Kaminofen im Flur
- großzügiges Badezimmer (26 m²) im DG, das bei einer geschickten Trockenbausweise in ein Bad en suite verwandelt werden kann 
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Gäste-WC

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Haarbrück einem
Ortsteil von Beverungen, ca. 8 km von Beverungen
entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich
Dalhausen, Jakobsberg und Langenthal. Haarbrück hat ca. 480 Einwohner. Ein Bäcker mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf sowie ein Getränkehandel befinden sich in direkter Nähe. A Die Grundschule und Kindergarten befinden sich in Dalhausen, weiterführende Schulen in Beverungen.
Beverungen, am östlichen Rand von Ostwestfalen im Weserbergland gelegen, direkt an der Weser, bietet eine Vielzahl touristischer und kultureller Angebote. Bad eine Vielzahl touristischer und kultureller Angebote. Bad Karlshafen, Hannoversch Münden, Bodenwerder und Hameln, der Weserradweg, die deutsche Märchenstraße
und vieles andere mehr werden Sie in unmittelbarer Nähe finden. Näheres unter www.beverungen.de.

Sonstiges

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  • Immobilien Von Rüden
  • Hauptstraße 23
  • 34414 Warburg