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Bitcoin Zahlung erwünscht! Vermietete 1-Zi-ETW (ca. 40 qm) Hochparterre, ren./san. Altbau

49.500 €
Kaufpreis
1
Zi.
40 m²
Wohnfläche ca.
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Schöne Wohnung im Hochparterre in renoviertem/ saniertem Jugendstil-Mehrfamilienhaus (ehemalige Spinnerei) aus dem Jahr 1920.

Das Gebäude und die Wohnung sind in gutem Zustand; das Objekt wird von der Hausverwaltung bestens betreut; diese kümmert sich auch um die Mietverwaltung und Mieterbetreuung, so dass Sie hier einen zuverlässigen Partner zur Hand haben.

Ausstattung

WE Nr. 1  - Durchdachter Grundriss für den Einpersonen-Haushalt:
 
Wohn-/Schlafzimmer ca. 20,35 m² 
separate Küche ca. 7,8 m²; 
Bad/ WC ca. 7 m²; 
Flur ca. 5,5 m².

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Gößnitz ist eine ländliche Kleinstadt in Ostthüringen mit ca. 3.400 Einwohnern in der Mitte des Städte-Dreiecks Gera-Zwickau-Chemnitz - alle 3 Städte sind in ca. 25-30 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen bzw. gut ans Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.

Seit der Wende wurden die meisten historischen Gebäude grundlegend saniert und erstrahlen in altem/ neuen Glanz.

Ruhig mit rundum viel Grün,  fußläufig zur Kirche, liegt das Haus am Ortsrand von Gössnitz.

Im Ort sind zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken etc. zu Fuß zu erreichen; es gibt eine
staatliche Grundschule, staatliche Regelschule, Kindergärten etc..

Zahlreiche öffentliche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung vorhanden, wie  Freibad, Stadtbibliothek, "KulturCentrum", etliche Vereine u.v.m. 

Mehr Infos auf der offiziellen Webseite: www.goessnitz.de

Sonstiges

Bitte Anfagen nur über das Kontaktformular mit Angabe einer E-Mailadresse und wenn möglich Telefonnummer.

Mieteinnahme 190 Euro p.M. (kalt); Hausgeld ca. 160 Euro p.M. (davon umlagefähig ca. 115,- Euro p.M. inkl. Heizung!)

Mietrendite ca. 5% p.a. !

Die Instandhaltungsrücklage beträgt für die Wohnung zur Zeit ca. 900,-- Euro

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  • Detlef Lüder Immobilien e. K.
  • Michelfelder Straße 6
  • 90482 Nürnberg