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Objekt-Nr.: 03/18PF02GG | Scout-ID: 103567468

Ladenlokal für Schnellimbiss auf zukünftiger Gastromeile der Duisburger City

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Preis auf Anfrage
55 m²
Gesamtfläche
47 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sehr schönes und helles Ladenlokal in direkter Nachbarschaft zu Galeria Kaufhof. Die vorgelagerte Fußgängerzone wird noch im Laufe des Jahres umgestaltet und soll den ansässigen Gastronomiebetrieben die Möglichkeit einer bestuhlten Terrassenfläche bieten. Die angebotene Fläche ist frei und für genügend Gestaltungsspielraum offen. Die Schaufensterfront lässt sich durch Schiebeelemente großzügig öffnen. Im hinteren Bereich befinden sich die Lagerräume.
Nutzen Sie die Chance, sichern Sie sich einen der besten Plätze auf der zukünftigen Gastromeile der Duisburger City!

Ausstattung

Das Ladenlokal wird im derzeitigen Ausbauzustand übergeben. Eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist abhängig von der Vertragslaufzeit und dem Mietzins.

Grundrisse

Grundriss Imbiss

Grundriss Imbiss Grundriss Imbiss

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Duisburg, inmitten der Fußgängerzone "Düsseldorfer Straße" und
in unmittelbarer Nachbarschaft zur "Galeria Kaufhof". Die Einkaufsstraße "Königstraße" ist in 1 Minute erreicht. 7 Gehminuten zum HBF-Duisburg und der Einstieg in die U-Bahn fast vor der Tür.

Sonstiges

Beim Abschluss von Miet- oder Pachtverträgen beträgt die Provision bei einer Vertragsdauer von bis zu 5 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 3 % der vertraglichen Nettomiete für die gesamte Vertragsdauer, höchstens jedoch für eine Vertragsdauer von 10 Jahren.
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Selektive Immobilien Service GmbH
  • Sonnenwall 11
  • 47051 Duisburg