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Scout-ID: 103511545

Büro mit Blick auf die Stadtmauer

546 €
Miete pro Monat
130 €
pro Monat Nebenkosten
78 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Hochparterre mit Blick auf Villingens Stadtmauer
befinden sich diese Büroräume mit ca. 78 m² Fläche. Drei Arbeitszimmer sowie eine geräumige Teeküche, die durchaus ausreichend Platz für einen weiteren Arbeitsplatz bietet, stehen für vielfältige Nutzungsoptionen zur Verfügung. Ein separates WC, ein kleiner Raum für Technik und Co sowie ein Kellerraum bieten weiteren Platz fürs Gewerbe. Auf dem Hof können bis zu vier Stellplätze mit angemietet werden. Das Haus mit drei Einheiten (zwei Wohnungen) ist denkmalgeschützt und beherbergt gemütliche Räume im Altbaustil. Holzkassettentüren, Sprossen-Flügelfenster,
Hamburger-Fußleisten bzw. halbhohe Wandvertäfelungen versprühen den Charme vergangener Zeiten. Derzeit sind die Räume vorwiegend mit Teppichboden ausgelegt, dies kann
nach Absprache verändert werden. Die unmittelbare
Stadtlage und der entsprechende Durchgangsverkehr der Ringstraße machen diese Büroräume zu einem optimalen Ausgangspunkt erfolgreicher Geschäfte. Aus Diskretionsgründen gegenüber dem jetzigen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der
spannendsten Doppelstädte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine
intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die "Baden-Württemberg
-Stadt", die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint. Die Stadt hat insgesamt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Dies gilt auch für die Schönheit der Landschaft sowie für die außerordentliche Qualität der infrastrukturellen Einrichtungen in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport, Jugend und dem Sozialwesen. Die kulturellen Einrichtungen sind breit
gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Die Stadt verfügt über ein voll ausgebautes Schulwesen im allgemeinbildenden und im beruflichen Bereich. Die Stadt ist über die Autobahn und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn gut erreichbar. Die Doppelstadt liegt zwischen der A5 im Western und der A81 im Osten.

Grundrisse

Grundriss EG Büro

Grundriss EG Büro Grundriss EG Büro

Sonstiges

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  • Engel & Völkers Büro: Villingen, Rohwer Immobilien
  • Klosterring 13
  • 78050 Villingen-Schwenningen