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Objekt-Nr.: 41 | Scout-ID: 103510417

Einfamilienhaus in Adlkofen - Landkreis Landshut

495.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
150 m²
Wohnfläche
683 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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209.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss:

Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und Fußbodenheizung 
Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
Stube mit Kachelofen und vom Schreiner eingebaute Möbel (Eckbank und Tisch)
Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Kinderzimmer
Küche mit Einbauküche 
Abstellraum
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster 
Sehr großer Wintergarten mit offenem Kamin 

Untergeschoss:
Große Wohndiele mit Fußbodenheizung
Arbeitszimmer 
Sauna mit Dusche
Kellerraum 
Heizungsraum 
ÖL-Tankraum

Ausstattung

Garage

Stellplatz vor Garage

Anbau für Gartengeräte

Speicher

großer Wintergarten

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Adlkofen, ca. 8 km von Hochschulstadt Landshut entfernt. Adlkofen hat ca. 4.000 Einwohner, im Ort befinden sich ein Kindergarten und ein Kinderhort, eine Grundschule, sowie Bäcker, Metzger, Apotheke, diverse Ärzte und zwei Supermärkte. Nach Landshut gelangt man über die Staatsstraße ST 2045 oder mit der vorhandenen Busverbindung. Für die weiterführenden Schulen stehen Schulbusse zur Verfügung. In Landshut befinden sich mehrere Anschlussstellen an die Autobahn A92 in Richtung München und Deggendorf. Über die B15 neu ist auch Regensburg in einer Stunde erreichbar.

Sonstiges

Photovoltaikanlage mit 9,45 kW
Jährlicher Nettoertrag durch Einspeisung ca. 3.400,00 €

Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Preistrend für Bestandsimmobilien in Adlkofen
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  • Roman Reicheneder e. K.
  • Kirchgasse 250
  • 84028 Landshut