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Objekt-Nr.: 526-3 | Scout-ID: 103506037

Top Lage - 10.000 m² Eckgrundstück - 2.000 bis 5.100 m² Verkauf - Ausstellung - Lager - 100 Stpl.

-
Preis auf Anfrage
5.100 m²
Fläche
3.300 m²
Verkauf
640 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Flächen sind geeignet für eine Vielzahl von Nutzungen, wie z.B. Verkauf, Verteilerzentrum, Produktion, Werkstatt, Lager etc.

Bisher wurde das Gebäude als Möbelhaus mit Ausstellung und angrenzender Lagerfläche genutzt. Von hier aus wurden tausende Artikel zum Kunden transportiert. Der Standort ist seit Jahrzehnten bereits als Verkaufsstandort eingeführt und eignet sich deshalb sehr gut für Nutzungen wie den Verkauf und Ausstellung von Outdoorartikeln, Gartenmöbeln, Möbel allgemein, Dekorationsartikeln, etc.

Sehr gute Erreichbarkeit. Großzügige Park- und Hofflächen direkt am Gebäude vorhanden.

Exponiertes Eckgrundstück, hoher Aufmerksamkeitsgrad durch Lage an der Industriestraße und der Umgehungsstraße L549.

Auf Wunsch 200 m Schaufensterfront möglich.

Mietfläche blau: ca. 3.870 m² (teilbar nach Rücksprache)
Mietfläche grau: (ab 01.01.2019): ca. 1.260 m²
Gesamtfläche ca. 5.100 m²

Ausstattung

- Beheizte Halle mit großer Fensterfront (bis zu 200 m möglich) als Verkaufs-, Service-, Lagerfläche, etc. nutzbar.
- Schaufensteranlagen an allen Seiten möglich.
- Büro- und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden.
- 12 Verladerampen und ebenerdige Zufahrt
- große Hoffläche zum Be- und Entladen von LKW´s

Gerne informieren wir Sie persönlich über die am Objekt geplanten Modernisierungsmaßnahmen.

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig unmittelbar an der Landstraße L549; zur BAB A6 Anschlussstelle Sinsheim ca. 12 Km.
Eine Bus- und S-Bahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstiges

Für den Mieter PROVISIONSFREI. Auch ein VERKAUF der Immobilie ist möglich.

Die Flächen sind größtenteils sofort verfügbar. Flächen sind ca.-Werte. Mietpreis zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Zapf Projektentwicklungs-GmbH
  • Bergstraße 26
  • 74934 Reichartshausen