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Objekt-Nr.: 0032-D1 | Scout-ID: 103490562

Großzügige Maisonette-Wohnung im Wohnpark Bruchsee

239.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
92 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Kreiskrankenhaus Heppenheim und zum Naherholungsgebiet Bruchsee. Sie erstreckt sich über 3,5 großzügig geschnittene Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume Ihres neuen Domizisl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wirkt durch die große Fensterfront und 2 weiteren Fenster freundlich und offen. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie zur Loggia. Genießen Sie die freundlichen Tage über den Dächern von Heppenheim mit Blick auf die Bergstraße und auf den Bruchsee. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Geräumigkeit, guten Stellmöglichkeiten und seinem separatem Zugang zur Loggia. 
Ein weiteres Zimmer in der Dachspitze erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Es kann als Kinderzimmer oder privates Homeoffice genutzt werden. Hier befindet sich auch ein separates WC mit Waschgelegenheit. Freude beim Kochen finden Sie in der modernen Küche. Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet. Der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der Kellerabstellraum, Fahrradraum und Waschkeller runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz ist im o.g.  Kaufpreis der Wohnimmobilie nicht enthalten.

Ausstattung

Ausstattungshighlights im Überblick: 

- Hochwertiges Holzparkett in der Diele und  
  Wohn-Essbereich
- Laminatfussboden im Schlafzimmer 
- Velourteppichboden  und Einbauschrank im 
  Kinderzimmer 
- moderner Fliesenbelag in der Küche
- Einbauküche
- Das Bad ist weiß gefliest.   
- Alle Räume sind mit Rauhfaser tapeziert   
  und weiß gestrichen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Lebensqualität pur! Die Wohnung liegt im Süden von Heppenheim in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiet am  Bruchsee. Der Ortskern von Heppenheim bietet exklusive Geschäfte, Cafès, Eisdielen und Restaurants. Alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. 
Ein umfangreiches Ärzte- und Apothekenangebot ist vorhanden. 
Alle Schultypen sowie verschiedene Kindertagestätten sind schnell erreichbar. 
Zahlreiche Aktivitäten wie Fitness, Tennis, Reiten, Golf, Segelflug oder Segeln stehen Ihnen in der nahen Umgebung zur Verfügung. 
Heppenheim liegt zentral an der B 3, B 460 und A 5 / A 67, fast auf halber Strecke zwischen Heidelberg und Darmstadt (Entfernung je 29 km). Der  Bahnhof Heppenheim befindet sich in der Stadtmitte mit Verbindungen u.a. nach Heidelberg und Frankfurt/Main. Der Segelflugplatz liegt südwestlich der Stadt.

Sonstiges

Heppenheim ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße. Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: 
Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg.