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Objekt-Nr.: WE-SW-33 | Scout-ID: 103485169

Leipzig Zentrum, Neubau Eigentumswohnung mit 2 Dachterrassen

477.113 €
Kaufpreis
3
Zi.
97,37 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Leipziger Wohnviertel, dem Zentrum Süd, entstehen hochwertige und helle Wohnungen mit Flächen zwischen 44 und 97 qm. Die langlebige und atmungsaktive Ziegelbauweise ermöglicht ein optimales Raumklima und ist zugleich umweltschonend und energiesparend.

Ausstattung

Alle Wohnungen in unseren Objekten verfügen über großzügige Fensterflächen, Balkone, Loggien oder Terrassen. Alle Fensterelemente sind aus hochwertigem Holz und einer entsprechenden Wärmeschutzverglasung gefertigt.
Der elektrisch zu bedienende, außenliegende Sonnenschutz lässt den Lichteinfall von außen bequem regulieren. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Einbaudownlights, welche eine optimale Raumausleuchtung gewährleisten.

Als Bodenbelag verwenden wir ansprechendes und zugleich strapazierfähiges Eichenparkett. Der hierauf abgestimmte Balkonbelag ist ebenfalls aus Holz.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Der Süden der Leipziger Innenstadt ist eine der gesuchtesten Wohnlagen in Leipzig. Das Zentrum Süd ist durch eine aufwändig restaurierte, gründerzeitliche Bebauung geprägt und bietet alle Annehmlichkeiten einer gehobenen Wohnlage. Eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere im medizinischen Bereich, alle Arten von Bildungseinrichtungen, Parks und eine geringe Distanz in das Stadtzentrum machen das Zentrum Süd zu einem der beliebtesten Stadtviertel in Leipzig und somit zu einem sicheren und zukunftsträchtigen Investitionsstandort.

Die Seeburgstraße 38 selbst ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die Haltestellen in der Umgebung und die Leipziger Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universitätsklinik, das Gewandhaus, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Lage in einer Seitenstraße eine hohe Wohnqualität ohne auf die Vorzüge einer guten und nahen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Baulich zeichnet sich die Nachbarschaft der Seeburgstraße 38 durch eine hochwertig sanierte Altbausubstanz sowie qualitativ anspruchsvolle Neubauten aus. Für eine Erweiterung des Angebotes, in diesem gesuchten Stadtteil, stehen nur noch wenige vorhandene Baulücken zur Verfügung. Somit sollte die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum im Leipziger Zentrum Preisstabilität und potentiellen Wertzuwachs ermöglichen.

Sonstiges

Es ist möglich, dass Sie sich eine Musterwohnung ansehen. Wenden Sie sich dazu bitte an Frau Hollenbrock, Tel. 0172 9104159. Wir begrüßen Sie sehr gerne.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sternwartenstraße 35
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