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Objekt-Nr.: O55630202 | Scout-ID: 103468213

Top Lage-Top-Ausstattung-Bundesbank Dresden!

12.282,27 €
Miete pro Monat
2.700 €
pro Monat Nebenkosten
531,88 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das zentralgelegene Büro- und Geschäftshaus der ehemaligen Bundesbank befindet sich werbewirksam und markanter Lage an der St. Petersburger Straße, einer sehr zentralen Verkehrsachse mitten im Zentrum von Dresden, nahe der Carolabrücke.

Das Objekt besteht aus den nicht zerstörten, heute unter Denkmalschutz stehenden Resten des ehemaligen Reichsbankgebäudes und eins Neubaus entlang der Sant Petersburger Straße.
Das Erdgeschoss, das erste sowie das zweite Geschoss sind bereits an die DKMS vermietet.

Lage

In der Inneren Altstadt findet man viele der Sehenswürdigkeiten, für die Dresden weltweit bekannt ist. Dazu gehören allen voran die Frauenkirche, die Semperoper, der Zwinger und das Dresdner Schloss. Aber auch moderne Architektur hat sich hier ihren Platz erobert. Bestes Beispiel dafür ist die neue Synagoge am Carolaplatz.

All diese Besuchermagnete ziehen jedes Jahr Millionen von Touristen an, weshalb die Innere Altstadt auch die größte Hoteldichte und die namhaftesten Hotels der Stadt aufzuweisen hat.

Mit 20 Bus- und Straßenbahnhaltestellen ist die Innere Altstadt bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Wichtige Verkehrsknotenpunkte sind der Postplatz und der Pirnaische Platz.

Ausstattung

Ihre neuen Geschäftsräume können Sie individuell ausstatten und ggf. verändern. 
Nach Ihren Vorstellungen und Wünschen können die Fußböden mit Designbelag, Laminat, Teppich oder Fliesen ausgestattet werden. Auch die Raumaufteilung ist variabel veränderbar.
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
531,88 m² reine Bürofläche
305,00 m² Terrasenfläche (Dachterrasse)
  80,00 m² Archivfläche im 5. Obergeschoss

Sonstiges

Eine Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten wird turnusmassig einmal jährlich durchgeführt, wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der R&M Die Makler GmbH gekommen ist.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0351/6565605 oder 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines  zur Verfügung.

Eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 5 Jahren ist erwünscht.
Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von Gewerbetreibenden zugeschnitten.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhigen ausschließlich auf erteilte Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weiterhin möchten wir Sie auf unsere Homepage mit allen Gewerbeobjekten unter 
www.mieter-willkommen.de aufmerksam machen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung. 

Weiterhin möchten wir Sie auf unsere Homepage mit allen Gewerbeobjekten unter 
www.mieter-willkommen.de aufmerksam machen.
  • R&M Die Makler GmbH
  • Hainstraße 5
  • 01097 Dresden