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Objekt-Nr.: G-028AQ6 | Scout-ID: 103463851

Moderne Büros mit allen Annehmlichkeiten

16 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
295 m²
Fläche
295 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

• hauseigene Tiefgarage
• Archiv- und Lagerflächen vorhanden
• zweihüftige Bauweise
• 2 Personenaufzüge
• Achsmaß 1,35 m²
• geringe Verkehrs- und Allgemeinflächen
• gehobene Innenausstattung
• Klimatisierung über Betonkernaktivierung
• Schallschutzfenster
• außenliegender Sonnenschutz
• BAP-gerechte Pendelleuchten
• flexible Gipskartonwände
• großzügige, attraktiv gestaltete Außenflächen
• Foyer mit hochwertigem Naturstein
• MB 1 optional mit 40m² Terrasse

Lage

Die Immobilie liegt auf einem Grundstück gegenüber dem Gebäude „Panta Rhei“ beziehungsweise des Porschecenters. Das Flughafenterminal ist zu Fuß in zwei Minuten erreicht, der Flughafen-Fernbahnhof in zehn Minuten via Skytrain. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, beispielsweise mit der Buslinie 721 oder der S-Bahnlinie 11. Wer die Nähe zur Messe sucht, ist an diesem Standort genauso richtig aufgehoben, wie Firmen, die im Umfeld Logistikstandorte betreiben oder im nahe gelegenen Ratingen produzieren. Das Nahversorgungsangebot hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verbessert. So bietet das Flughafenterminal Einkaufs- und Gastronomieangebote zu handelsüblichen Preisen.

Grundrisse

MB1 und MB2

MB1 und MB2 MB1 und MB2

Sonstiges

Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
  • Toulouser Allee 3
  • 40211 Düsseldorf