{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_serviceCharge":"3.5","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"279261","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/25f54115-4fb7-45ca-b7d6-fea1d3ce4389-1197725696.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"customizable","geo_plz":"40468","obj_thermalChar":"131","obj_groupnumber":"200","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"16.5","obj_cwId":"001.279261","obj_basement":"y","obj_scoutId":"103463800","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"natural_gas_heavy","obj_noParkSpaces":"106","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"1. OG","obj_mainFloorSpace":"235","obj_officeType":"office","geo_krs":"Düsseldorf","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"40468","obj_regio3":"lohausen","obj_objectnumber":"G-028AQ1(Y)","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"düsseldorf"}
Objekt-Nr.: G-028AQ1(Y) | Scout-ID: 103463800

Frei gestaltbare Büroflächen mit Tiefgarage

16,50 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
235 m²
Fläche
235 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

• Stahlglasarchitektur
• hauseigene Tiefgarage
• Lichtkuppeln
• teilweise bodentiefe Fenster
• integrierter Sonnenschutz 
• 3-fach verglaste Fenster
• betonkernaktive Decken
• zentrales, elegantes Foyer mit Glasgalerie
• 2 Personenaufzüge
• Archivflächen vorhanden
• Büroflächen nach Mieterwunsch gestaltbar
• Cat7 Verkabelung
• Hohlraumboden und Bodentanks
• Achsmaß 1,50 m
• Ausstattungsstandard in Absprache mit dem Mieter

Lage

Die Immobilie liegt auf einem Grundstück gegenüber dem Gebäude „Panta Rhei“ beziehungsweise des Porschecenters. Das Flughafenterminal ist zu Fuß in zwei Minuten erreicht, der Flughafen-Fernbahnhof in zehn Minuten via Skytrain. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, beispielsweise mit der Buslinie 721 oder der S-Bahnlinie 11. Wer die Nähe zur Messe sucht, ist an diesem Standort genauso richtig aufgehoben, wie Firmen, die im Umfeld Logistikstandorte betreiben oder im nahe gelegenen Ratingen produzieren. Das Nahversorgungsangebot hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verbessert. So bietet das Flughafenterminal Einkaufs- und Gastronomieangebote zu handelsüblichen Preisen.

Sonstiges

Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischen-vermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jeder-zeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
  • Toulouser Allee 3
  • 40211 Düsseldorf