{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_serviceCharge":"131","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16857709","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/36a69d11-cbcb-4758-bb7b-4bf5bd457fe9-1224422168.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"21","obj_pricetrend":"5.13","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_totalRent":"1287","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2014","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1230_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG","obj_scoutId":"103461844","obj_firingTypes":"electricity","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"n","obj_yearConstructedRange":"8","obj_baseRent":"1100","obj_houseNumber":"11","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"95.5","geo_krs":"Stade_Kreis","obj_zipCode":"21614","obj_condition":"mint_condition","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"BAU3207_ON","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_petsAllowed":"no","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"Bei der Fischtreppe","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"7","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"Bei_der_Fischtreppe","obj_typeOfFlat":"penthouse","geo_plz":"21614","obj_noRooms":"3","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"9.2","obj_ityp":"0,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"MYSC4508_A","obj_heatingCosts":"56","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007623971","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Buxtehude","obj_objectnumber":"C21-TB-9537","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Stade_Kreis"}
Objekt-Nr.: C21-TB-9537 | Scout-ID: 103461844

Großzügige Penthousewohnung mit großer Dachterrasse!

1.100 €
Kaltmiete
3
Zi.
95,5 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Neubau-Mehrfamilienhaus am Mühlenteich in Buxtehude-Altkloster. Diese helle 3- Zimmerwohnung mit Dachterrasse hat eine Wohnfläche von ca. 95,5 m² und befindet sich in der Endetage.

Die Wohnung hat eine schöne großzügige Dachterrasse und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einer Gäste Toilette und Bad. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Einen WM-Anschluß gibt es wahlweise im Waschkeller oder in der Gästetoilette. Vor allen Fenstern sowie den Balkontüren befinden sich elektrische Außenjalousien. Die Dachterrasse kann von allen Räumen aus betreten werden. 

Zu der Wohnung gehört ein privater, abschließbarer Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, und Waschraum. Im Waschraum, haben Sie die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine und einen Trockner zu platzieren.

Durch die effiziente Bauweise nach KfW 55 (Energieklasse A+) haben Sie in dieser Wohnung sehr niedrige Betriebskosten. Diese Betriebskosten resultieren unter anderem aufgrund neuester Heiztechnologien (Eisspeicherheizung in Ergänzung zu einer Photovoltaikanlage).

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für € 60,00 angemietet werden. Von der Tiefgarage aus sind alle Ebenen erreichbar.

Flächenangaben: Innenfläche ca. 72m² und Terrasse ca. 47m², Wohnfläche ca. 95,5 mit Anrechnung der Terrasse zur Hälfte.

Zum virtuellen Rundgang gelangen Sie unter folgendem Link: https://ogulo.de/2600/T4y76837/

Ausstattung

- Fahrstuhl im Haus
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
- Duschkabine
- Gäste- WC
- Plankenbelag
- Netzwerksteckdosen
- Dachterrasse
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (€ 60,00) kann angemietet werden.

Grundrisse

Lage

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade.  Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern,  dem Stadthafen und Fleet,  beeindruckt die sehr gute Infrastruktur  und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote.

Die angebotene Wohnung befindet sich in Buxtehude Süd in direkter Nähe zum Mühlenteich. Ein neben den Stadtvillen liegender Wanderweg führt durch angrenzende Grünanlagen in wenigen Minuten zum Bahnhof und weiter an der Este entlang bis in die Buxtehuder Altstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten.

Sonstiges

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,2 kWh, Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger der Heizung: Strom
Ausweis gültig bis 26.03.2023, Bj. lt. Energieausweis 2014

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.
  • Century21 ; Hübner & Cie. Immobilien KG