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Objekt-Nr.: 5599 | Scout-ID: 103412832

moderne Verkaufsfläche direkt am U-Bahnhof Alt-Tegel, Ausbau nach Wunsch

2.300 €
Miete pro Monat
99,83 m²
Fläche
95 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Einzelhandelsfläche liegt direkt in der Grußdorfstraße in Berlin Tegel. Die Grußdorfstraße ist eine Einkaufsstraße mit Einzelhändlern verschiedener Arten.

Die Fläche wird aktuell durch den Vermieter entkernt. 

Der Eigentümer modernisiert und renoviert die Einheit umfangreich. Die Fläche erhält eine neue Elektroanlage, die Wände werden gespachtelt und gestrichen. Des weiteren erhält die Immobilie eine neue WC-Einheit, mit modernen Fliesen, Armaturen und Objekten.

Die aktuelle Schaufensteranlage ist durch eine neue, auf dem letzten Stand der Technik sich befindende Schaufensteranlage getauscht und mit einem auf der Innenseite befindlichen Stahlrollo abgesichert .

Der Fußboden wird innerhalb des Verkaufsraumes für die Aufnahme eines Endbelages vorbereitet.  Der Endbelag ist zwischen Mieter und Vermieter abzustimmen.

Die Fläche bietet auf fast 100 m² aktuell eine Verkaufsfläche von zirka 95 m².  Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Der Gewerbefläche ist ein Abstellfläche im Keller zugeordnet.

Die hier angegebenen Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Grundrisse

Grundriss 322.002

Grundriss 322.002 Grundriss 322.002

Lage

Die angebotenen Gewerberäume befinden sich in einer frequentierten Einkaufsstraße im direkten Ausgangsbereich der U-Bahnlinie U6 Alt-Tegel.

Zahlreiche namenhafte Einzelhändler in der Umgebung machen die Lage sehr attraktiv. 

Der öffentliche Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahnlinie U6 sind mit wenigen Schritten zu erreichen.

Die naheliegenden Humboltinsel und der Tegler See wirken als Publikumsmagnet.

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen.

Zwischenverkauf, -vermietung und -verpachtung und Irrtürmer, sowie Auslassungen bleiben vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IVBWEISS Immobilien
  • Charlottenburger Straße 134a
  • 13086 Berlin