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Objekt-Nr.: 2018 0329 | Scout-ID: 103353177

*Keine Courtage für Erwerber* - ETW mit separatem Eingang und Dachloggia

15.660 €
Kaufpreis
4
Zi.
115 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer WEG-Anlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Anwesen wurde in Massivbauweise ca. 1967 errichtet und ca. 1981 und ca. 1990 erweitert.

Die Wohnung liegt im älteren Gebäudetrakt der WEG-Anlage; die Wohnfläche beträgt ca. 115 m².

Die Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang und weiterhin über 4 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Abstellraum, Flure und Dachloggia. Ein Treppenaufgang verbindet beide Wohnebenen miteinander. 

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung ist umfänglich modernisierungs- und renovierungsbedürftig. 

Baujahr: ~ 1967 / 1981 / 1990 * Grundfläche: ~ 1.318 m² (927,26/10.000 MEA) * Wohnfläche: ~ 115 m² * Verkehrswert: 52.200,00 € * Erwerbbar ab: 26.100,00 €

Ausstattung

Detailliertere Objektinformationen und Innenfotos stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Großalmerode und dort in Ortsrandlage.

Bis nach Großalmerode sind es ca. 4 km und bis nach Witzenhausen ca. 10 km. Dorthin gelangt man u. a. auch durch eine bestehende Busverbindung; die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. 

Großalmerode verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein NETTO-Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank,  Kindergarten, Grund- und Gesamtschule (Realschule mit Gymnasialzweig) und ein Bahnhof sind vorhanden.

Vom Ort gibt es eine Busanbindung nach Witzenhausen (Regionalbahnanbindung nach Kassel) und Helsa (Straßenbahnverbindung zum ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe). 

Die B251 erreicht man nach ca. 100 m und die Autobahn A7 (Kassel - Frankfurt am Main) nach ca. 18 km.

Sonstiges

Telefonische Erreichbarkeit und Besichtigungstermine:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
In den Nachmittagsstunden sind wir selbstverständlich für unsere Kunden da und führen Besichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen wir Ihnen unsere ausführlichen Objektinformationen zur Verfügung.


Sonstiges:
Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails und Innenfotos zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen. 

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da. 

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können. 


Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
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