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Objekt-Nr.: 6 | Scout-ID: 103351170

Provisionsfrei - Büroflächen in Flughafennähe

8,50 €
monatl. Miete pro m²
2,10 €
pro m² Nebenkosten
520 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ende der 1980 Jahre wurde diese spezielle Produktions- und Service Halle mit Büro als Rundbau gebaut. Das Grundstück liegt zwischen dem Gutenbergring und der Niendorfer Str. und wird von der Niendorfer Str. sehr gut eingesehen. Das unbebaute Grundstück zur Niendorfer Str. wird als Parkplatz befestigt.

Die Miete im renovierten Zustand liegt bei 8,50 €/m² zzgl. 2,10 €/m² NKVZ und zzgl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im 34 Bereich im Gewerbegebiet in Norderstedt, in unmittelbarer Nähe zur Landesgrenze von Hamburg. Durch die B 432 ist der Gutenbergring an die Bundesautobahnen A 7 (Kiel/Hannover) angeschlossen. Zur Hamburger Innenstadt (HBF) sind es ca. 16 km und zum Hamburger Airport ca. 6 km. Das Objekt ist durch die direkt vor der Tür gelegene Bushaltestelle an den ÖPNV angeschlossen. In der Nachbarschaft sind Unternehmen aus der Großhandels- und Vertriebsbranche  angesiedelt.

Ausstattung

- Sehr gut Sichtlage von der Niendorfer Str. 
- Großzügiger Parkplatz vorm Objekt ca. 70 Stellplätze
- Seitlicher Büroeingang ins Treppenhaus
- Runder Grundriss mit offenen Räumen 
- Bodentiefe Fenster im Obergeschoss
- Verkabelung durch Bodentanks im Obergeschoss
- Aufteilung und Teppicchbodenbelag nach Mieterwunsch

Spezielle Ausbauten und Besondere Bodenbeläge nach Rücksprache

Grundrisse

G14 Grundriss Büro Bsp.

G14 Grundriss Büro Bsp. G14 Grundriss Büro Bsp.

  • Dipl.-Ing. Marco Schröder