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Scout-ID: 103350276

Produktion - Lager - Logistik - Vielfältig nutzbar - Solitärstandort - Tageslicht

-
Preis auf Anfrage
6.800 m²
Fläche
6.500 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein abschließbares Solitär-Anwesen. Die ebenerdige Mehrzweckhalle hat eine Höhe von ca. 5 - 8 m.  Ausreichend Fenster sorgen für Helligkeit.
Die Halle befindet sich in einem guten Zustand.

Büro:  
ca.  200 m², auf Wunsch auch mehr möglich.

Vielseitig Nutzungsmöglichkeiten, z.B.:
- Produktion
- Lager
- Verpackung
- Logistik

Kaufpreis:
- Verhandlungsbasis – zzgl. MwSt

Ausstattung

Halle:
- ebenerdige Andienung
- große Rollltore
- Gas-Heizung
- Tageslicht durch Dachfenster

Lage

- Verkehrsgünstige Lage im Nord-Osten von Nürnberg
- Gute Anbindungen in alle Richtungen:
  die A3, das Autobahnkreuz Nürnberg-Nord, die 
   Schnellstraßen und der Stadtring sind in 
   wenigen Minuten zu erreichen

Sonstiges

Provision:
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Kauf 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis, bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10 Jahres-Miete. 

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Machatschke Immobilien Management GmbH
  • Äußere Sulzbacher Straße 155a
  • 90491 Nürnberg