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Objekt-Nr.: 5616 | Scout-ID: 103349215

K11 bietet moderne neue Büro- und Praxisflächen mit Teeküche und WC

715 €
Miete pro Monat
286 €
pro Monat Nebenkosten
130 m²
Fläche
130 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angebotenen repräsentativen Mietflächen im 1. Obergeschoss befinden sich im Gewerbezentrum "Kochstedter 11".

Insgesamt kann die anzumietende Fläche während des Ausbaus mitgestaltet werden. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem professionellen Projektteam der "K11" zu Ihren neuen Mieträumen beraten. Derzeit befinden sich die Räumlichkeiten im Ausbau und lassen dem künftigen Mieter viel Spielraum der Mitgestaltung. Im Anhang zum Exposé finden Sie den Grundriss zu dieser Etage. Dieser ist individuell anpassbar.

Nicht nur die moderne Architektur der Räumlichkeiten und die lichtdurchfluteten multifunktionalen Flächen machen diese Mieteinheiten zu einer großen Besonderheit.

Die Kochstedter Kreisstraße 11, hat dank dem neuen Eigentümer einen positiven Imagewandel vollzogen. Das Objekt wird sowohl innen wie außen stetig weiterentwickelt und bietet jedem Büro- oder Praxisbetreiber optimale Bedingungen und ein Rundum-Sorglos-Paket inkl. Hausmeisterservice. Das in den vergangenen Jahren teilweise leerstehende Gebäude wurde zum Büro- und Praxisgebäude mit Handelsflächen umgebaut und wiederbelebt. Bereits mehr als 80% der Flächen sind belegt. Die noch freien Mietflächen können den potenziellen Mietern räumlich wie finanziell individuell angepasst werden. Dabei unterstützt Sie ein erfahrenes Team an Projektleitern, Architekten, Ingenieuren und Planern.

Lage

Das Gewerbezentrum befindet sich im Gewerbegebiet Dessau-Mitte im südwestlichen Teil von Dessau-Roßlau.
Durch die südliche Lage sind Autobahn und Bundesstraße sehr gut zu erreichen. In direkter Nähe im Gewerbegebiet befinden sich verschiedener Fachhändler, Bürogebäude sowie Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs. Neben verschiedenen Fachärzten, einem florierenden Fliesenmarkt und verschiedenen Kleingewerbetreibenden im Objekt ansässig und bekannt als Besuchermagnet ist das chinesische Restaurant Hang-Zhou.

Die zentrale Lage von Dessau-Roßlau in Mitteldeutschland sowie eine erstklassige Verkehrsinfrastruktur gewährleisten ansässigen Unternehmen eine optimale Erreichbarkeit. Die Autobahnanbindungen zur A9 (Berlin-München), A38 (Leipzig-Göttingen) und A14 (Dresden-Magdeburg)  bieten eine perfekte Straßenverkehrsanbindung.

Dessau-Roßlau ist außerdem umfassend in das Streckennetz der Deutschen Bahn integriert. Auf kurzem Weg (30 Minuten) zu erreichen ist auch der Interkontinentalflughafen Leipzig/Halle. Somit ist der weltweite Personen- und Warenverkehr unproblematisch.  Eine Verkehrslandeplatz für Geschäfts- und Privatflieger ist ebenfalls in Dessau ansässig. Über den eigenen Hafen ist Dessau-Roßlau per Wasserstraßennetz mit den Überseehäfen Hamburg und Rotterdam verbunden.

Ausstattung

- ausreichend Parkplätze am Gebäude für Mitarbeiter und Besucher
- barrierefreier Zugang zu allen Räumlichkeiten aufgrund des Aufzugs
- repräsentative Beratungsräume
- mehrere WCs
- diverse Einzel- oder Doppelbüros - frei planbar
- beeindruckender Empfangs- und Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Besetzung durch den Hauswart täglich bis 18.00 Uhr
- klimatisierte Räumlichkeiten

Grundrisse

Ansicht EG und 1. OG

Ansicht EG und 1. OG Ansicht EG und 1. OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Informationen zu weiteren Flächen sind auf Anfrage möglich.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Kirchhof & Schön Immobilienberatung GbR
  • Gartenstraße 13b
  • 06779 Raguhn-Jeßnitz