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Haus kaufenSachsenLeipzig (Kreis)RöthaExposé
Scout-ID: 103328333

Wohnen in der Seenlandschaft von Leipzig!!! Top Ausstattung!!! Einfach einziehen und wohlfühlen!!!

249.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche
323 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese schmucke Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Dabei hat man für die Außenwände den gut wärmedämmenden Baustoff Liapor verwendet. Das Haus haben die jetzigen Eigentümer ständig in Schuss gehalten. Die letzten Fußboden- und Malerarbeiten wurden 2015 durchgeführt. Auch die Heizung hat man jedes Jahr einer Wartung unterzogen. 
Für zuätzlichen Wohnraum sorgt der ausgebaute Dachboden, welcher perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. 
Gemütlichkeit und Entspannung können Sie im kleinen gemütlichen Garten genießen, der in perfekter Süd/West-Ausrichtung liegt.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche, Herstellungsjahr 2013, Anschaffungspreis ca. 20.000 Euro
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Rollläden an allen Fenstern, Terrassenfenster elektrischer Antrieb
- Elektrokamin im Wohnzimmer
- Innentüren aus Massivholz
- Fußböden im Erdgeschoss mit Fliesen, im Obergeschoss Fussböden Designbelag in Holzoptik (außer Badezimmer)
- Fassadenanstrich mit Lotuseffekt
- Gartenhäuschen
- ausgebautes Dach-Studio mit ca. 15 m²

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

-ruhige Seitenstraße (Sackgasse) in Rötha
-Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe
-Kita und Grundschule direkt im Ort, Oberschule im Nachbarort Böhlen
-sehr gute Verkehrsanbindung durch schnelle Erreichbarkeit der A38 und A72
-gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und S-Bahnanschluss in Böhlen
- Nähe zum Stausee Rötha, Hainer/Kahnsdorfer See und Störmtaler See

Sonstiges

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  • Sander Immobilien
  • Kirchgasse 2
  • 04564 Böhlen