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Scout-ID: 103323129

***Ladeneinheit mit Schaufensterfront und Anbau in zentraler Lage***

155.000 €
Kaufpreis
100 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche verteilt sich Gesamt auf ca. 100 m² und ist aufgeteilt in eine Einzelhandelsfläche mit Schaufensterfront und einen Anbau mit einer Praxis/Bürofläche.

Die Einzelhandelsfläche befindet sich Erdgeschoss und verteilt sich auf ca. 50 m² 
Der Anbau verfügt über ca. 50 m² Büro/ Praxisfläche.

Die Einheit befindet sich in einem Ärztehaus.
Das Gesamtobjekt ist auf einem Grundstück mit Erbbaurecht errichtet worden.

Lage

Zentral gelegen in Rodgau OT: Nieder-Roden.
Der sehr zentral gelegene Puiseauxplatz lockt täglich viele Passanten, Marktbesucher und Menschen an, die Ärzte oder die im gleichen Haus liegende Apotheke aufsuchen. Der wöchentlich stattfindende Markttag belebt das Geschäft zusätzlich. 

Nieder-Roden befindet sich direkt an der autobahnähnlich ausgebauten B45 (Anschlussstelle Rodgau Nieder-Roden) in der Region Frankfurt / Rhein-Main im Kreis Offenbach, und liegt damit in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. 

Nach Frankfurt:		19 km
Zur nächsten Bundesautobahn:	3 km 
Zum nächsten Flughafen:		20 km
Öffentliche Verkehrsmittel
Bahnanbindung
Alle 15 Min. Wiesbaden – Frankfurt – Offenbach - Ober-Roden
Alle 30 Min. Offenbach - Ober-Roden – Dieburg

Ausstattung

Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Im Objekt befinden sich weiterhin:
Ärztepraxen (HNO-Facharzt, Allgemeinmediziner, Internist,   
Physiotherapie,  Kinderarzt, Zahnarzt, Apotheke)

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Der Kaufpreis beträgt: 155.000 Euro.

Grundrisse

Grundriss Eckladen + Anbau

Grundriss Eckladen + Anbau Grundriss Eckladen + Anbau

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