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Objekt-Nr.: O02129/G1/E1/F1 | Scout-ID: 103323047

Tolle Ladenfläche in Ecklage

760 €
Miete pro Monat
95 m²
Fläche
95 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die vollständig renovierte Ladenfläche liegt in bester Buckauer Sadtteillage.
Der Eckladen ist Bestandteil des imposanten denkmalgeschützten Ziegelbaus von 1890.
Neben der Verkaufsfläche gibt es ein Personal WC, ein Büro sowie ausreichend Lagerflächen. 

Ausstattung

Ecklage
Komplett renoviert
Vergitterte Fenster
Stuckdeckeflächen

Grundrisse

GR Ladenfläche Eckladen

GR Ladenfläche Eckladen GR Ladenfläche Eckladen

Lage

Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs- und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal und der eigene Binnenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. 
Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile.
Im direkt an der Elbe gelegenen Stadtteil Buckau leben rund 6.200 Menschen. Der Stadtpark Rotehorn liegt direkt gegenüber auf der anderen Elbseite, die Grusonschen Gewächshäuser und der Klosterbergepark im Norden des Stadtteiles.
Buckau besticht mit seinen vielen aus der Gründerzeit stammenden historischen Gebäude. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, darüber hinaus hat Buckau einen eigenen kleinen Bahnhof.
Insbesondere der nördliche Teil erlebte in den vergangenen Jahren einen Bauboom bedingt durch die Ausweisung als Sanierungsgebiet und verbunden mit der dadurch möglichen Denkmal-AfA. Entsprechend liegen die erzielbaren Mieten im für Magdeburg oberen Bereich.

Sonstiges

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  • EuV Immobilien Magdeburg GmbH
  • Breiter Weg 263
  • 39104 Magdeburg