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Objekt-Nr.: GM-777 | Scout-ID: 103320914

Neubau: Vielseitig nutzbare Halle an der BAB-A3

2.908 €
Miete pro Monat
612,29 m²
Fläche
612,29 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht der geplante Neubau einer vielseitig nutzbaren Halle innerhalb eines zentral gelegenen Gewerbegebietes in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen.

Der Baubeginn ist im Mai 2019. Die Fertigstellung der Halle ist für August/September des Jahres vorgesehen.

Die Grundstücksfläche umfasst ca. 1.350 m². Die Planung sieht auf diesem Grundstück die Errichtung einer Mehrzweckhalle in den Außenmaßen (B x L) 26,8 x 24 Meter  und einer Grundfläche von ca. 643 m² vor. Die Wandhöhe/Firsthöhe beträgt 5 bzw. 7,30 Meter.

Die Tiefe der über die Breite des Grundstückes vorgelagerten Verkehrs- oder Parkfläche beträgt ca. 15 Meter.

Die Außenansicht entspricht dem in der Abbildung ersichtlichen Baukörper auf dem Nachbargrundstück.

Ausstattung

- Außenwände Massivmauerwerk
- Hochfester Betonboden
- Wärmedämmung
- Beheizbar
- Dachlichtfirst
- Zwei Sektionaltore
- Zwei Außenzugangstüren
- Zwei Lichtbänder in Außenwänden möglich
- Versorgungsanschluss Strom/Wasser/Abwasser
- Nutzfläche ca. 612 m² 

Der Innenausbau bzw. die Parzellierung obliegt dem Mieter.

Grundrisse

GR

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Schnitt

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Lage

Die Metropolregion Nürnberg/Erlangen gehört zu den stärksten Wirtschaftsstandorten in Bayern. 
Die Immobilie befindet sich unmittelbar an der BAB A3 innerhalb eines Gewerbegebietes. Der Gewerbepark verfügt über einen Autobahnanschluss zur A3.

Sonstiges

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé an. 

Der Netto-Mietpreis beträgt € 4,75 je m² Nutzfläche und Monat.

Im Vermietungsfall erheben wir eine Courtage in Höhe von drei Netto-Monatskaltmieten zzgl. USt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Ring Immobilien GmbH
  • Goethestr. 2a
  • 93138 Lappersdorf