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Objekt-Nr.: 7115 Prh -1- | Scout-ID: 103276091

*** 3 G E N E R A T I O N E N - 1 Z U H A U S E ! ***

224.800 €
Kaufpreis
10,5
Zi.
205 m²
Wohnfläche
354 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

197.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 3 Familienhaus in zentraler Lage von Marl-Brassert.
Die einzelnen Einheiten stellen sich wie folgt dar:
ERDGESCHOSS: Diele, Wohnzimmer, Bad mit Tageslicht, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, ca. 80 m² groß
OBERGESCHOSS: Diele, Bad mit Tageslicht, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer, Esszimmer, ca. 75 qm groß 
DACHGESCHOSS: offene Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht, ca. 50 qm ² groß.
Hier sind Modernisierungsarbeiten erforderlich. 
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Beide Wohnungen werden nach Absprache freigezogen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits freigezogen. Somit ergeben sich viele neue Möglichkeiten.
Den Feierabend und das Wochenende genießen Sie selbstverständlich in Ihrem eigenen sonnenverwöhnten kleinen Garten oder unter der überdachten Terrasse.

Die Sparkasse erhält  eine Innenprovision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

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Ausstattung

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und renoviert. Dazu gehören neue Versorgungsleitungen, teilw. Elektroleitungen, Kunststoff-Iso-Fenster. Bäder wurden 2008 neu und modern gestaltet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (2011). 

***   Bitte fordern Sie weitere Informationen per Email an und/oder vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Frau Pracht unter Telefon: 02361 205-1533.   ***

Weitere Dokumente

Lage

In angenehmer Wohnlage von Marl-Brassert finden Sie Ihr neues Zuhause. 
Der Stadtteil präsentiert sich in freundlicher familiärer Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus benötigen. Auch der wöchentliche Einkauf auf dem belebten Frischmarkt von Brassert, mit heimeliger Atmosphäre, ist fußläufig zu erledigen. Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und öffentlicher Nahverkehr finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
  • Sparkasse Vest Recklinghausen
  • Bergstr. 6-10
  • 45770 Marl