{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16813814","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/862ad90d-35ed-4d55-8545-3a25499b258f-1284650937.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_ramp":"y","geo_plz":"47807","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_SIMILAR_OBJECT","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01007583894","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"103260526","obj_totalAreaRange":"9","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"3129","geo_krs":"Krefeld","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"6252.5","obj_zipCode":"47807","obj_regio3":"Fischeln","obj_objectnumber":"5357","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Krefeld","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 5357 | Scout-ID: 103260526

Lager + Büro + Erweiterungsoption

4,90 €
monatl. Miete pro m²
6.252,5 m²
Fläche
3.129 m²
Lager/Produktion
800 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Das hier beschriebene Objekt verfügt über eine repräsentatives Bürogebäude mit insgesamt 3.124 m², bei dem auch Teilflächen angemietet werden können. direkt angrenzend befindet sich die Lagerhalle mit 3.129 m² die ab 800 m² unterteilt werden kann. Hinter der Halle steht ein Erweiterungsgrundstück zur Verfügung, auf dem neu gebaut werden könnte. 
Das ganze Objekt inkl. Erweiterungsgrundstück steht auch für 4.000.000 € zum Verkauf.

Ausstattung

Hallenfläche 
• Hallenhöhe ca. 7,14 m UKB
• Andienung: über Laderampen und ebenerdige Tore
• Heizung vorhanden
• Bodenbelastung ca. 5 t/ m²
• Starkstrom vorhanden
• Boden versiegelt 
• direkter Zugang von den Büroräumlichkeiten 


Bürofläche 
• moderne Sanitäranlagen
• Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung 
• flexible Büroaufteilung nach Mieterwunsch
• Dachterrasse im asiatischen Stil
• Teeküche vorhanden
• Datenverkabelung vorhanden
• barrierefrei 
• isolierte Fenster

Weitere Dokumente

Lage

Krefeld Fichtenhain
Prominente Nachbarschaft u.a.: Asics, Netto, UPS, DSV, WP (Nespresso)
Autobahn A44: 2 Fahrminute
Autobahn A57: 5 Fahrminuten
Autobahn A52: 10 Fahrminuten
Airport Düsseldorf-International: 15 Fahrminuten

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. 
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. 
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • RED Property GmbH & Co. KG
  • Rheinallee 119a
  • 40545 Düsseldorf