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Objekt-Nr.: 5356 | Scout-ID: 103259023

TOP NEUBAU an der A3 - Rampen - Höhe 12 m

-
Preis auf Anfrage
19.941 m²
Fläche
19.689 m²
Lager/Produktion
9.954 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um einen modernen Logistikneubau, der auf seinen ersten Mieter wartet. Das Objekt ist Bestandteil eines umfangreichen Logistikparks der direkt an der A3 neu errichtet wird. 
Der erste Bauabschnitt ist bereits fertiggestellt und verfügt über folgende Größen:
Einheit 1: 8.723 m² Halle, 1.138 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 2: 8.694 m² Halle, 1.134 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Die Einheiten können sowohl zusammen, als auch einzeln angemietet werden.
Folgende weitere Einheiten sollen bis Ende 2019 fertiggestellt werden:
Einheit 3:  8.694 m² Halle, 1.134 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 4:  9.303 m² Halle, 1.213 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 5:  5.825 m² Halle, 609 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 6:  10.134 m² Halle, 1.058 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 7:  8.683 m² Halle, 756 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 8:  5.249 m² Halle, 457 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 9:  9.636 m² Halle, 1.440 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 10:  8.269 m² Halle, 1.440 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 11:  8.093 m² Halle, 1.210 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 12:  6.941 m² Halle, 1.209 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 13:  7.612 m² Halle, 1.138 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 14:  6.529 m² Halle, 1.138 m² Mezzanine, 126 m² Büro

Ausstattung

Hallenfläche 

• Lichte Höhe 12 m UKB 
• Verladetore mit elektrohydraulischen und unterfahrbaren Überladebrücken plus Jumbo-Überladebrücken
• ebenerdigse Sektionaltor (4,20 m H x 4,00 m B)
• Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach FM-Klasse I-IV, gekoppelt an BMZ
• Bodenlast 5 t/m2 (50 kN), Ständerlast max. 60 kN
• Separate Zählung von Gas, Wasser und Strom für jede Einheit
• Beleuchtung 200 Lux
• Beheizung durch Dunkelstrahler bis 17° Celsius



Energieeffizienz

Das Objekt entspricht den neuesten Standards von Ökologie, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

• Optimale Dämmung, gemäß EnEV2009
• Zwei getrennte Heizkreise für Büro und Halle
• Heizung der Halle mit direkt befeuerten Dunkelstrahlern
• Büro-/Sozialflächen mit Radiatoren
• Elektrische Ausleuchtung mit T5 Energiesparleuchten (200 Lux)
• Tageslicht durch Fensterbänder und Lichtkuppeln
• Reduzierung der Abwasserkosten durch Versickerung des Niederschlagswassers auf dem 
  Grundstück

Weitere Dokumente

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. 
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red PropertyGmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. 
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • RED Property GmbH & Co. KG
  • Rheinallee 119a
  • 40545 Düsseldorf