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Scout-ID: 103258393

"DIE TOP LAGE" mitten in Nürnberg - Produktions-/ Service-/Lagerflächen

-
Preis auf Anfrage
1.350 m²
Fläche
1.350 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

BESTANDSGEBÄUDE: Produktions- / Service-/ Lager- und Büroflächen:

Größen:
Hallenflächen:  ca. 1.350 m²
Büroflächen:    auf Anfrage

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B.:
· Verpackung
· Produktion
· Lager
· Logistik

Ausstattung

- Hallen-/ Geschosshöhe von 5 - 8 m
- ebenerdige Andienung
- beheizbar
- Verkehrsflächen und Parkplätze vorhanden
- teilweise Fenster in der Halle

Lage

- Verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Gute Anbindungen in alle Richtungen:
  die A3, das Autobahnkreuz Nürnberg-Nord, die 
   Schnellstraßen und der Stadtring sind in 
   wenigen Minuten zu erreichen
- teilweise gute Anbindung an die ÖPNV 
  (S-Bahnverbindung)

Sonstiges

Mietpreis Bestand:
- Verhandlungssache- zzgl. Nebenkosten und MwSt. (bei Komplett- oder Teilanmietung)

Provision:
Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. 


Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Miet-oder Kaufvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von der Eigentümerin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Machatschke Immobilien Management GmbH
  • Äußere Sulzbacher Straße 155a
  • 90491 Nürnberg